Gewerbeobjekt mit Potential im Norden Erfurts

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,00 €/m²
Nebenkosten2,50 €/m²
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete10,00 €

Flächen

Gesamtfläche 1.200,00 m²
Büro-/Praxisfläche 1.000,00 m²
Anzahl Stellplätze100
Max. vermietbare Stellplätze100

Allgemeine Ausstattung

Anzahl separate Eingänge4
Anzahl Personenaufzüge1
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägeTeppichboden
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum19. Oktober 2009
Primär EnergieträgerGas
Energiebedarf124,20 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Auf dem Areal befinden sich eingeschossige Logistik-, Werkstatt- und Lagergebäude, Garagenanlagen, ein zweigeschossiges Bürogebäude und ein 1995 errichtetes, modernes viergeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude.
Auf dem etwa 21.984 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 100 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, etwa 5 km nördlich der Innenstadt und der historischen Altstadt. Hier finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Thüringenpark ist nur etwa 3,5 km entfernt.
Die nächste Bushaltestelle der Buslinie 20 befindet sich in ca. 250 m fußläufiger Entfernung. Die Fahrzeit zum Erfurter Hauptbahnhof beträgt ca. 16 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist sehr günstig, da die nächsten Autobahnen A71 (Anschlussstelle Mittelhausen) und A4 in wenigen Minuten erreicht werden können.
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Handel, Gewerbe und Handwerksbetriebe. Des Weiteren befindet sich der Thüringer Zoopark in der Nachbarschaft.

Ausstattung

Auf dem Grundstück befinden sich ein zwei- und ein viergeschossiges Bürogebäude, eingeschossige Werkstatt/Lagergebäude, ein Garagenkomplex und PKW-Parkplätze.

Ausstattungsmerkmale der einzelnen Gebäude, Verfügbarkeit und weitere detaillierte Informationen werden bei Interesse zur Verfügung gestellt. Einen Überblick erhalten Sie durch das hier veröffentlichte Bildmaterial.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir stehen Ihnen gern per Telefon, Email und persönlich zur Verfügung.

Extras

Je nach Bedarf können im Hauptgebäude Mietflächen zwischen 50 m² - 1.100 m² zur Verfügung gestellt werden. Eine Ebene verfügt dabei über ca. 370 m². Eine veredelte Rohbaufläche läßt sich bedarfsgerecht für den zukünftigen Mieter herstellen.
In einem weiteren, zweigeschossigen Büroobjekt stehen ca. 250 m² zur Verfügung.
Auf dem großzügigen Freigelände sind Flächen je nach Bedarf ab ca. 300 m² anmietbar, da das Objekt über 2 separate Zufahren verfügt, lassen sich verschiedenste Konstellationen darstellen.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Unser Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich der Verfügbarkeit und zwischenzeitlichem Verkauf. Wir haften nicht für die Richtigkeit der von unserem Auftraggeber gemachten Angaben, insbesondere nicht für Angaben über die tatsächliche und rechtliche Beschaffenheit der hier angebotenen Liegenschaft. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen können wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Gewerbeobjekt mit Potential im Norden Erfurts bietet auf einer Gesamtfläche von 1.200,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 135003-gM-Buero mit an.

Standort und Lage

Zur Alten Ziegelei 18-22
99091 Erfurt
Thüringen
  • 3 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 250 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 16 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hauptbahhof Erfurt
  • 2 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 20 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Erfurt/Weimar
  • 3500 m Entfernung zum Stadtkern
  • 5700 m Entfernung zur Historischen Altstadt
  • 3500 m Entfernung zur Einkaufsmeile Thüringenpark

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Norbert Wilke
Hotline
+49 30 32884444
E-Mail
Norbert.Wilke@strabag-pfs.com

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