Technikflächen/Lagerflächen mit kleinem Büroanteil in Saarlouis. Provisionsfrei.

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete2,99 €/m²
Nebenkosten3,87 €/m²
Heizkosten keine Angabe
VerfügbarkeitKurzfristig
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete20,00 €

Flächen

Gesamtfläche 503,00 m²
Lager-/Produktionsfläche 503,00 m²
Anzahl Stellplätze5
Max. vermietbare Stellplätze5

Allgemeine Ausstattung

Anzahl separate Eingänge1
Anzahl Personenaufzüge1
Anzahl Lastenaufzüge1
Tragkraft Lastenaufzug2100 kg
Bodenbelägekeine Angabe

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1985
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 1. April 2014
Primär EnergieträgerFernwärme,Strom
Stromverbrauchskennwert35,50 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert117,10 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem Grundstück und im benachbarten Straßenraum stehen den Nutzern Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Entfernung zum Großen Markt mit einem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 300 m. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Saarlouis beträgt ca. 3 Minuten.Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe sowie durch den Stadtgarten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen, das Gesundheitsamt oder das Amtsgericht.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht, separat erschlossen. Zusätzlich steht ein Lastenaufzug mit einer max. Tragkraft von 2.100 kg zur Verfügung. Die angebotenen Mietflächen erlauben beispielsweise die Nutzung als Lager. An die Lagerfläche sind auch kleinteilige Büroräume angegliedert. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Eine hofseitige Belieferung mit LKW ist möglich.
Es können zwei PKW-Stellplätze zusätzlich angemietet werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Hallen- und Produktionsflächen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Technikflächen/Lagerflächen mit kleinem Büroanteil in Saarlouis. Provisionsfrei. bietet auf einer Gesamtfläche von 503,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 26363-6-22 mit an.

Standort und Lage

Zeughausstraße 13
66740 Saarlouis
Saarland
  • 7 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 350 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 3 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Saarlouis
  • 6 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 33 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Saarbrücken
  • 300 m Entfernung zur Einkaufsstraße Großer Markt

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Hallen- und Produktionsflächen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Sven Brösamle
Hotline
+49 711 8950 4444
Handy
+49 160 4710738
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com
Technikflächen/Lagerflächen mit kleinem Büroanteil in Saarlouis. Provisionsfrei.
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