Attraktive Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Jetzt in Willhoop 1-3, 22453 Hamburg mieten!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete6,50 €/m²
Nebenkosten3,00 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3MM
Park-/Stellplatzmiete60,00 €

Flächen

Gesamtfläche 1.667,63 m²
Büro-/Praxisfläche 1.667,63 m²
Davon überdacht108

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Wandvariabel aufstellbar
BodenbelägeTeppichboden
Bemerkung Deckenabgehängte Decken mit Raster-Einbauleuchten

Bausubstanz & Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum26. August 2009
Energiebedarf232,60 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen mehrgeschossigen Gebäudekomplex bestehend aus mehreren Gebäudeteilen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Den Nutzern stehen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nördlich der Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Weitere Bürogebäude prägen das Umfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Metro S.B.-Großmarkt sowie die TWINTEX GmbH.

Ausstattung

Die angebotenen Mieteinheiten befinden sich im Haus 3 des Gebäudekomplexes. Sie sind auf das Erdgeschoss und das 3. Obergeschoss verteilt. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt über die jeweiligen Haupteingänge. Personenaufzüge stehen den Nutzern zur Verfügung.
Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichboden ausgestattet.
Helle Räume mit abgehängten Decken mit Raster-Einbauleuchten sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.
Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einem Hohlraumboden und Bodentanks zur variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Datenverkabelung ausgestattet.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Unterschiedlichste Flächenkombinationen und -konzepte können für Sie realisiert werden.

Büroflächenangebot:
- Haus 3, Einheit 0.1: ca. 486,51 m²
- Haus 3, Einheit 0.2 + 0.3: ca. 397,14 m²
- Haus 3, Einheit 3.1: ca. 783,98 m²

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Die angegeben Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Attraktive Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage bietet auf einer Gesamtfläche von 1.667,63 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 220003-1-g mit an.

Standort und Lage

Willhoop 1-3
22453 Hamburg
Hamburg
  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 300 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 1900 m Entfernung zum nächsten U-Bahnhof
  • 20 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hamburg Hbf
  • 5 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 5 min. Fahrzeit zum Flughafen Hamburg Airport

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Dennis Altmeppen
Hotline
+49 40 20208 4444
E-Mail
mietanfragen.ND@strabag-pfs.com

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