Büroflächen - provisionsfrei!

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete6,50 €/m²
Nebenkosten3,10 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitab sofort

Flächen

Gesamtfläche 213,00 m²
Büro-/Praxisfläche 213,00 m²
Davon überdacht5

Allgemeine Ausstattung

Raumhöhe3,00 m
WandRaufasertapete
BodenbelägePVC
Fensteraußenliegender_Sonnenschutz

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1961
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 3. Juni 2009
Energiebedarf260,40 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Mehrzweckgebäude wurde 1961 errichtet.
Die Fassade wurde 1994 erneuert. Zu den Mietern des Objektes zählen im Erdgeschoss die Drogerie Rossmann sowie ein Versicherungsunternehmen

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
Zur Bahnhofstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 50 m. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Saarbrücken beträgt ca. 1 Minute. Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhändler. Zur Nachbarschaft gehört beispielsweise die Saargalerie.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über den Haupteingang separat erschlossen. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung.
Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis.

Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit PVC-Belag, die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 3,00 m sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden.
Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Bei Bedarf kann der vorhandene Hausmeisterdienst in Anspruch genommen werden.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büroflächen - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 213,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 550021-1-2 mit an.

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Büroflächen, provisionsfrei! 6,50 €/m² 213,00 m² Büro/Praxen
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Standort und Lage

Viktoriastraße 19
66111 Saarbrücken
Saarland
  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 150 m Entfernung zum nächsten S-Bahnhof
  • 2 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Saarbrücken
  • 5 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 22 min. Fahrzeit zum Flughafen Saarbrücken
  • 250 m Entfernung zur Einkaufsstraße Bahnhofstraße

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Daniel Schweizer
Hotline
+49 711 8950 4444
Handy
+49 171 8646538
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com

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