Kantinenpächter/Restaurantbetreiber in belegtem Geschäftshaus gesucht! Pacht- und provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

KaltmieteAuf Anfrage
NebenkostenAuf Anfrage
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeit01.01.2018
Kaution8000,00
Park-/Stellplatzmiete35,00 €

Flächen

Gesamtfläche 733,00 m²
Verkaufsfläche 733,00 m²
Anzahl Stellplätze400
Davon überdacht191

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
RollstuhlgerechtJa
Wandvariabel aufstellbar
Bemerkung WändePutz gestrichen, Fliesen
BodenbelägeFliesen
Decken
  • Gipskarton-Decke
  • Rasterdecke
Bemerkung DeckenPutz gestrichen
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum28. April 2014
Primär EnergieträgerSolar
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert57,20 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert73,50 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne und hochwertig ausgestattete sechsgeschossige Bürogebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und befindet sich in bezugsfertigem Zustand. Das Gebäude verfügt über eine repräsentative Kunden- bzw. Besuchervorfahrt, an die sich der vorhandene Empfangsservice, der zentrale Konferenzbereich und die Kantine anschließen.
Die Mieteinheiten des Objektes werden größtenteils durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem etwa 47.000 m² großen Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 400 Besucher- und Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung.
Die gepflegten Außenanlagen wurden parkähnlich gestaltet und fügen sich harmonisch in die vorhandene Tallandschaft ein.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Dreis-Tiefenbach. Die nahe gelegene B62 verbindet den Standort mit Netphen und Siegen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Verlauf der schnell erreichbaren Siegstraße.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 150 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Siegen beträgt ca. 10 Minuten. Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohnbebauung, Gewerbe, ausgedehnte Waldgebiete und die Flussauen der Sieg.

Ausstattung

Die angebotene Kantinenfläche befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist rollstuhlgerecht erschlossen. Sowohl der Gästebereich mit verschließbarer Ausgabestrecke als auch der Koch-, Spül-, Vorbereitungs- und Lagerbereich sind nach Absprache vollständig ausgestattet. Die Anlieferung erfolgt über einen separaten Zugangsbereich mit Kühl- und Lagerräumen sowie Müllraum. Umkleiden und Sanitärbereiche sind direkt zu erreichen.

Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung und Lüftung. Die Fußböden sind mit unterschiedlichen Fliesenbelägen ausgestattet.

Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.

Extras

Die Anmietung ist PACHTFREI! Es werden lediglich Nebenkosten erhoben.

In Abstimmung mit dem Eigentümer kann zusätzlich eine Außenfläche genutzt werden.

Die hier angegebenen Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Gastronomie/Hotels zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Kantinenpächter/Restaurantbetreiber in belegtem Geschäftshaus gesucht! Pacht- und provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 733,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 110039-1-Kantine mit an.

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Standort und Lage

Untere Industriestraße 20
57250 Netphen
Nordrhein-Westfalen
  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 150 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 10 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Siegen
  • 12 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 60 min. Fahrzeit zum Flughafen Köln-Bonn
  • 1000 m Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten Siegstraße

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Christian Herzog
Hotline
+49 211 9126 4444
E-Mail
mietanfragen.WE@strabag-pfs.com
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