Atellierwohnung im Zentrum Ludwigsburgs mit Weitblick - WG geeignet!

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete1.424,00 €/p.M.
Nebenkosten583,84 €/p.M.
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 178,00 m²
Wohnfläche178,00 m²
Anzahl der Zimmer4
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl der Badezimmer2
Anzahl Stellplätze50
Max. vermietbare Stellplätze5

Allgemeine Ausstattung

Balkon/TerrasseJa
Gäste WCJa
Anzahl separate Eingänge1
Ebenerdiger ZugangJa
Anzahl Personenaufzüge1
WandRaufasertapete
BodenbelägePVC
Bemerkung Deckenteilweise offenes Gebälk
Fensterinnenliegender_Blendschutz

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustandgepflegt
JahrgangOhne
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Objekt ist Bestandteil eines größeren Gebäudekomplexes mit Büro- und Lagerflächen und Wohnungen.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 5 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten vorhanden besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Lage

Die Entfernung zur Innenstadt, zur historischen Altstadt, zur WilhelmGalerie und zur Kirchstraße mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 400 m.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 85 m, der S-Bahnhof "Bahnhof Ludwigsburg" in ca. 350 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Ludwigsburger Hauptbahnhof bzw. Bahnhof (Ludwigsburg) beträgt ca. 2 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A81 (Anschlussstelle Ludwigsburg Süd)) erreichen Sie in 8 Minuten.
Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien oder Arztpraxen.

Ausstattung

Die angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2. und 3. Obergeschoss. Beide Etagen sind über das Treppenhaus erschlossen. Eine Wendeltreppe verbindet innenseitig.

Der offene, großzügige Wohn/Kochbereich befindet sich im 2. Obergeschoss. Eine Abstellkammer und ein großzügiges modernes Bad mit runder Dusche ergänzen die Etage.

Im 3. Obergeschoss finden Sie einen offener Bereich mit Zugang zur großen Dachterrasse mit Weitblick, zwei abgeschlossene Zimmer, ein WC mit Dusche. Einen Treppe führt zum Kriechboden genügend Lagerraum.

Die Fußböden der Räume sind mit PVC-Belag, Parkett oder Fliesen ausgestattet, die Wände hell gestrichen.

Extras

Der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung und wird spätestens bei Vertragsabschluss übergeben. Strom ist in den Nebenkosten vorhanden.

Weitere Informationen

Wohnung Miete zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Atellierwohnung im Zentrum Ludwigsburgs mit Weitblick - WG geeignet! bietet auf einer Gesamtfläche von 178,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 341050-4-W2 mit an.

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Die ideale Kombination aus Büro und Lager 2.308,80 €/p.M. 370,00 m² Hallen- und Produktionsflächen

Standort und Lage

  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 85 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 350 m Entfernung zum S-Bahnhof Bahnhof Ludwigsburg
  • 2 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Ludwigsburg
  • 8 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 35 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Stuttgart (STR)
  • 400 m Entfernung zum Stadtkern
  • 400 m Entfernung zur Historischen Altstadt
  • 400 m Entfernung zur Einkaufsmeile WilhelmGalerie
  • 450 m Entfernung zur Einkaufsstraße Kirchstraße
  • 1000 m Entfernung zu Blühendes Barock

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Sven Brösamle
Hotline
+49 711 8950 4444
Handy
+49 160 4710738
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com
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