Ladenfläche im Sumatrakontor - in der Hafen-City!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete29,00 €/m²
Nebenkosten5,20 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitnach Absprache
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 384,00 m²
Verkaufsfläche 384,00 m²

Allgemeine Ausstattung

Anzahl Personenaufzüge2
Bodenbelägekeine Angabe

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr2007
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 8. Dezember 2010
Primär EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert70,16 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert1114,51 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne, repräsentative Gebäude wurde 2007 errichtet. Die besondere Gestaltung der Fassade lässt das Enseble weltoffen und zugleich hanseatisch beständig erscheinen. In diesem Objekt finden sich Flächen für Wohnen, Arbeiten und Einzelhandel.

In der zweigeschossigen Tiefgarage stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Nutzen Sie die erstklassige Lage in der Hamburger Hafen-City als Ihren neuen Standortvorteil.
Das Sumatrakontor befindet sich im nördlichen Teil des Überseequartiers und ist verkehrsgünstig gelegen.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m, der U-Bahnhof "Überseequartier" in ca. 300 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 6 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn A24 erreichen Sie in 18 Minuten.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser.

Ausstattung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss. Es gibt einen Kundenzugang von der Straßenseite aus und einen zusätzlichen Personalzugang über das Haupttreppenhaus, in dem auch zwei Personenaufzüge zur Verfügung stehen.

Die Mietfläche befindet sich im Rohbauzustand und kann vor dem Einzug nach individuellen Anforderungen gestaltet werden.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Einzelhandel zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Ladenfläche im Sumatrakontor - in der Hafen-City! bietet auf einer Gesamtfläche von 384,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 435007-1-EG mit an.

Standort und Lage

Überseeboulevard 4-10
20457 Hamburg
Hamburg
  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 150 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 300 m Entfernung zum U-Bahnhof Überseequartier
  • 6 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hauptbahnhof
  • 18 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 30 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Hamburg

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Einzelhandel mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Dennis Altmeppen
Hotline
+49 40 20208 4444
E-Mail
mietanfragen.ND@strabag-pfs.com

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