Lager- und Werkstattflächen - provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete3,90 €/m²
Nebenkosten2,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3MM
Park-/Stellplatzmiete20,00 €

Flächen

Gesamtfläche 390,90 m²
Lager-/Produktionsfläche 390,90 m²
Nebenfläche 1.300,00 m²

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Raumhöhe2,70 m
Anzahl separate Eingänge2
Ebenerdiger ZugangJa
Wand
  • gespachtelt und gestrichen
  • variabel aufstellbar
Bodenbelägekeine Angabe
DeckenRasterdecke
Fenster
  • innenliegender_Blendschutz
  • Isolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1996
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum22. September 2014
Energiebedarf191,00 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert9,40 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert170,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das neuwertige, zweigeschossige Mehrzweckgebäude wurde 1996 errichtet. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Erdgeschoss kann hofseitig mit einem LKW beliefert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich etwa 3 km östlich des historischen Stadtkerns mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 400 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Wittenberg beträgt ca. 5 Minuten. Die nächste Autobahnzufahrt zur A9 erreicht man in ca. 30 Minuten.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und wird über das Haupttreppenhaus separat und ebenerdig erschlossen.
Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,70 m verfügen über abgehängte Rasterdecken.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet.
Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Eine Freifläche von ca. 1.300 m² steht als zusätzlich anmietbare Nebenflächen zur Verfügung
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Die Angaben verstehen sich monatlich zuzüglich der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Nettokaltmiete.

Weitere Informationen

Hallen- und Produktionsflächen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Lager- und Werkstattflächen - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 390,9 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 29443-11-EG mit an.

Standort und Lage

  • 5 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 400 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hauptbahnhof Wittenberg
  • 30 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 60 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Leipzig/Halle

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Hallen- und Produktionsflächen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Michael Schwalbe
Hotline
+49 30 3288 4444
Handy
+49 175 2954397
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Lager- und Werkstattflächen - provisionsfrei!
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