Büroflächen am Bahnhof - Top zentral in der Innenstadt von Ahlen - provisionsfrei!

Jetzt in Südbrede 1-5, 59227 Ahlen mieten!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,50 €/m²
Nebenkosten2,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitnach Absprache
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 400,00 m²
Büro-/Praxisfläche 290,00 m²
Lager-/Produktionsfläche 42,53 m²
Sonstiges Flächen 67,80 m²
Davon überdacht10

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Wand
  • gespachtelt und gestrichen
  • variabel aufstellbar
BodenbelägePVC
Fenster
  • innenliegender_Blendschutz
  • Isolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1962
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum27. Oktober 2009
Energiebedarf98,40 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Gebäude wurde im Jahr 1962 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss des Objektes ist eine Postfiliale eingerichtet. Die Büromieteinheiten im ersten Obergeschoss können neu vergeben werden.
Bis zu zehn anmietbare Pkw-Stellplätze stehen den zukünftigen Mietern auf dem Gelände zur Verfügung.

Lage

Das angebotene Objekt liegt weniger als eine Gehminute vom Bahnhof Ahlen entfernt.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, so erreichen Sie die Autobahn A2 in nur 15 Minuten Fahrzeit.
Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Bürogebäude, Handel und Gewerbe.

Ausstattung

Die angebotene Büromieteinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauptgebäudes und wird über ein zur Straßenseite gelegenes Treppenhaus erschlossen.
In den Räumlichkeiten ist PVC-Boden verlegt und die Wände sind hell gestrichen. Ein innenliegender Blendschutz ist teilweise vorhanden.
Die vorhandene Datenverkabelung kann durch den neuen Mieter (ohne Gewährleistung) genutzt werden.
Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büroflächen am Bahnhof - Top zentral in der Innenstadt von Ahlen - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 400,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 390001-1-2 mit an.

Weitere Immobilien im selben Gebäude

Titel Preis Gesamtfläche Immobilienart
Büroflächen in der Innenstadt von Ahlen, provisionsfrei! 4,00 €/m² 220,00 m² Büro/Praxen

Standort und Lage

  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 1 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Ahlen
  • 15 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 45 min. Fahrzeit zum Flughafen Dortmund

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Heinz-Hermann Kronshage
Hotline
+49 211 9126 4444
E-Mail
mietanfragen.WE@strabag-pfs.com
Büroflächen am Bahnhof - Top zentral in der Innenstadt von Ahlen - provisionsfrei!
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map