Vis a vis zur Hafencity: Büro- und Praxisflächen provisionsfrei mieten!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete16,00 €/m²
Nebenkosten3,20 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitin Absprache
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 149,00 m²
Büro-/Praxisfläche 149,00 m²

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Wandvariabel aufstellbar
BodenbelägeTeppichboden
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung
Bemerkung Fensterelektronisch

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1915
Letzte Modernisierung1993
Objektzustandneuwertig
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum31. August 2010
Primär EnergieträgerFernwärme,Strom
Energiebedarf167,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert34,20 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert137,40 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne, repräsentative, neungeschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand in einer gelungenen Verbindung von Alt und Neu.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze, zum Teil in einer Tiefgarage, zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am Südwestrand der Innenstadt, angrenzend an die Fleetinseln.
In ca. 100 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle sowie der U-Bahnhof “Baumwall”. Der S-Bahnhof Stadthausbrücke ist ca. 300 m entfernt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 6 Minuten.
Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch Personenaufzüge zur Verfügung stehen, separat erschlossen.
Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis.

Die Fußböden der Räume wurden als Doppelboden ausgebildet und sind mit Teppichbelag ausgestattet. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz elektronisch reguliert werden.
Darüber hinaus sind alle Büroräume DV-Verkabelung ausgestattet.

Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als pdf Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Vis a vis zur Hafencity: Büro- und Praxisflächen provisionsfrei mieten! bietet auf einer Gesamtfläche von 149,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 910128-1-EG mit an.

Standort und Lage

  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 100 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 100 m Entfernung zum nächsten U-Bahnhof
  • 300 m Entfernung zum nächsten S-Bahnhof
  • 6 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hamburg Hbf
  • 12 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 24 min. Fahrzeit zum Flughafen Hamburg
  • 1700 m Entfernung zum Stadtkern
  • 1700 m Entfernung zur Einkaufsmeile Mönckebergstraße
  • 1000 m Entfernung zur Einkaufsstraße Neuer Wall

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Dennis Altmeppen
Hotline
+49 40 202084444
E-Mail
Dennis.Altmeppen@strabag-pfs.com

Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten

Vis a vis zur Hafencity: Büro- und Praxisflächen provisionsfrei mieten!
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map video