Bürofläche in markanter Ecklage

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete11,00 €/m²
Nebenkosten3,20 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeit01.07.2017
ProvisionspflichtigJa, 2,38 MM bis 5 J., 4,76 MM ab 5 J.
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete65,00 €

Flächen

Gesamtfläche 141,00 m²
Büro-/Praxisfläche 141,00 m²
Anzahl Stellplätze9
Davon in Tiefgarage9

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Anzahl Personenaufzüge1
Wandvariabel aufstellbar
Bemerkung BödenBodentanks
BodenbelägeTeppichboden
Bemerkung BödenBodentanks
Bemerkung Deckenabgehangene Decke mit Grundbeleuchtung
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • innenliegender_Blendschutz
  • Isolierverglasung
DV-Kabel-Kategorie7

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1992
Objektzustandnach Vereinbarung
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum 8. April 2016
Primär EnergieträgerFernwärme,Strom
Energiebedarf133,90 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert43,50 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert79,50 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne, repräsentative sechsgeschossige Eckgebäude wurde 1991 errichtet und wird von gepflegten Außenanlagen umgeben.

Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf dem öffentlichen Parkplatz vor dem Objekt zur Verfügung.

Lage

Nutzen Sie die zentrale, verkehrsgünstige Lage in der Bonner Innenstadt, unweit der Fußgängerzone, als Ihren neuen Standortvorteil.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Von hier aus beträgt die Fahrzeit zum Bonner Hauptbahnhof ca. 5 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A565) erreichen Sie in 5 Minuten.
Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie durch Wohn- und Geschäftshäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht, erschlossen. Zudem stehen noch mehrere separate Zugänge zur Verfügung.

- Teppichboden
- Isolierverglasung in Alu-Rahmen
- innenliegende Jalousien
- teilweise bodentiefe Fenster mit außenliegenden Jalousien

- Cat-7-Verkabelung über Bodentanks
- Serverraum inklusive Abluftanlage
- Bildschirmarbeitsplatz gerechte Beleuchtung

- moderne Sanitärbereiche
- Anschlüsse für Teeküche

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Bürofläche in markanter Ecklage bietet auf einer Gesamtfläche von 141,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 601065-1-3 mit an.

Standort und Lage

  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 100 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bonn Hbf
  • 5 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 23 min. Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Arndt Unterstein
Hotline
+49 211 9126 4444
E-Mail
mietanfragen.WE@strabag-pfs.com

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