Lager und große Freifläche

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete2,00 €/m²
Nebenkosten2,15 €/m²
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitnach Absprache
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Park-/Stellplatzmiete10,00 €

Flächen

Gesamtfläche 367,00 m²
Lager-/Produktionsfläche 367,00 m²
Nebenfläche 3.500,00 m²
Anzahl Stellplätze65
Max. vermietbare Stellplätze59

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
Raumhöhe2,89 m
Ebenerdiger ZugangJa
Wandgespachtelt und gestrichen
Bodenbelägekeine Angabe
LinoleumJa
Bemerkung FensterDie Tore haben eine Durchfahrtshöhe von ca. 2,10m
BriefkastenJa
GegensprecherJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1994
Objektzustandneuwertig
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum21. August 2014
Primär EnergieträgerErdgas Leicht,Gas
Energiebedarf118,00 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert14,90 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert82,70 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne, zweigeschossige Gebäude wurde 1994 ursprünglich als Baubezirk errichtet. Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Post AG genutzt. Auf dem etwa 12.570 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 59 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Die gepflegten Außenanlagen sind durch eine Zaunanlage gesichert. Das Areal kann mit LKW beliefert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage. Die Entfernung zum Stadtkern beträgt 1 km.
Das entwicklungsfähige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Handel und Gewerbe sowie Industrie. In unmittelbarer Nähe befinden sich Handwerksbetriebe sowie ein Gewerbepark. In der Nachbarschaft unterhalten beispielsweise Firmen wie die Deutsche Post AG und ihren Standort.

Ausstattung

Angeboten werden Innenlagerflächen im Erdgeschoss des Gebäudes und Lagerflächen im Außenbereich.
Die Innenlager- und Sanitärräume werden über den Haupteingang erschlossen. Drei Tore schaffen zusätzlichen Zugang direkt von außen.
Die Fußböden der Lagerräume sind überwiegend mit Linoleumbelag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume besitzen eine lichte Höhe von ca. 3,00 m.
Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.
Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.

Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Freifläche wird pauschal für einen Mietpreis von 600 €/Monat angeboten.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Hallen- und Produktionsflächen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Lager und große Freifläche bietet auf einer Gesamtfläche von 367,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 29725-7-18 mit an.

Standort und Lage

Stendaler Chaussee 22
39606 Osterburg
Sachsen-Anhalt
  • 20 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Osterburg (Altmark)
  • 60 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 1000 m Entfernung zum Stadtkern
  • 1000 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsmeile

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Hallen- und Produktionsflächen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Volker Hecker
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Lager und große Freifläche
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map video