Büroflächen mit Weitblick, direkt vom Eigentümer - provisionsfrei

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,50 €/m²
Nebenkosten3,00 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 744,20 m²
Büro-/Praxisfläche 744,20 m²
Anzahl Stellplätze25
Davon überdacht17

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Raumhöhe2,70 m
Anzahl separate Eingänge1
Wandgespachtelt und gestrichen
Bodenbelägekeine Angabe
LinoleumJa
DeckenGipskarton-Decke
FensterIsolierverglasung
BriefkastenJa
GegensprecherJa
GaszählerJa
DV-Kabel-Kategorie5
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1994
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum31. August 2014
Stromverbrauchskennwert17,40 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert176,10 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1994 errichtet und bisher durch die DTAG genutzt.
Auf dem etwa 5.311 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 17 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt in südöstlicher Richtung ca. 2,5 km vom Stadtkern entfernt.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 800 m Entfernung.
Die Fahrzeit zum Naumburger Hauptbahnhof beträgt ca. 9 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 9) erreichen Sie in 15 Minuten.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen und Gewerbeparks. In der Nachbarschaft unterhalten beispielsweise Einrichtungen wie die Stadtwerke Naumburg ihren Standort.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen.
Die Fußböden der Räume sind mit PVC ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Gipskarton-Decken und besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,70 m. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Darüber hinaus sind die Büroräume im Erdgeschoss mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet (CAT5).
Eine Teeküche und Toiletten sind Bestandteil der Mieteinheit

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Die Flächen können ab einer Größe von ca. 250 m² geteilt werden.
Eine hofseitige LKW-Belieferung ist möglich.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Die Angaben verstehen sich monatlich zuzüglich der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungs-kostenpauschale in Höhe von 4 % der Nettokaltmiete.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büroflächen mit Weitblick, direkt vom Eigentümer - provisionsfrei bietet auf einer Gesamtfläche von 744,2 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 30022-1-g mit an.

Standort und Lage

Steinkreuzweg 12
06618 Naumburg
Sachsen-Anhalt
  • 11 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 800 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 9 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hauptbahnhof Naumburg
  • 15 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 45 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Leipzig-Halle
  • 2800 m Entfernung zur Historischen Altstadt
  • 2800 m Entfernung zur Einkaufsstraße Herrenstraße, Markt, Domplatz
  • 1200 m Entfernung zu Gewerbezentrum

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Michael Schwalbe
Telefon
+49 30 3288 2305
Handy
+49 175 2954397
E-Mail
M.Schwalbe@strabag-pfs.com
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