Ihr neues Büro im Herzen von Hamburg!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete16,00 €/m²
Nebenkosten4,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitnach Absprache
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 505,00 m²
Büro-/Praxisfläche 505,00 m²
Lager-/Produktionsfläche 865,15 m²
Nebenfläche 843,32 m²

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Bodenbelägekeine Angabe
FensterIsolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1994
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum 1. Juli 2015
Energiebedarf68,00 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert78,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert119,00 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Gebäude wurde 1994 errichtet. Mit einer angenehm gestalteten Klinkerfassade fügt sich das Objekt harmonisch in den Straßenzug ein.

Lage

Nutzen Sie die erstklassige Lage als Ihren neuen Standortvorteil - direkt in der Innenstadt gelegen mit einem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m, der nächste U-Bahnhof, von dem die Linie U2 fährt, in 450 m Entfernung. Die nächste S-Bahn Station ist 240 m entfernt. Von dort fahren die Linien S1, S2 und S3.
Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten.

Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A24) erreichen Sie in 17 Minuten.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch Personenaufzüge zur Verfügung stehen, separat erschlossen.
Die Mietflächen erlauben beispielsweise die Nutzung als Büro- oder Praxisräume.

Mietfläche im 1. Obergeschoss: ca. 505 m² für 16,00 €/m²

Eine Teeküche und Toilettenanlagen ist Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Separat können Lagerflächen von ca. 843,32 m² im Untergeschoss zu 7,00 €/m²/monatlich gemietet werden.
Pkw-Stellplätze im Untergeschoss des Objektes können separat über Contipark angemietet werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Ihr neues Büro im Herzen von Hamburg! bietet auf einer Gesamtfläche von 505,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 120015-1-1.OG mit an.

Standort und Lage

Stadthausbrücke 5-7
20355 Hamburg
Hamburg
  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 100 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 450 m Entfernung zum U-Bahnhof U2
  • 240 m Entfernung zum S-Bahnhof S1, S2, S3
  • 10 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hamburg Hauptbahnhof
  • 17 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 30 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Hamburg
  • 8 m Entfernung zum Stadtkern
  • 2 m Entfernung zur Historischen Altstadt
  • 8 m Entfernung zur Einkaufsmeile Europapassage

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Dennis Altmeppen
Hotline
+49 40 20208 4444
E-Mail
mietanfragen.ND@strabag-pfs.com

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