Moderne Bürofläche am Spitzkrug-Center - provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,50 €/m²
Nebenkosten2,70 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3MM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 356,55 m²
Büro-/Praxisfläche 356,55 m²
Anzahl Stellplätze327
Davon überdacht90

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Raumhöhe2,75 m
Anzahl separate Eingänge1
Anzahl Personenaufzüge1
Wand
  • gespachtelt und gestrichen
  • Glasfliestapete
  • variabel aufstellbar
BodenbelägeTeppichboden
DeckenRasterdecke
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung
BriefkastenJa
DV-Kabel-Kategorie5

Bausubstanz & Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 7. Oktober 2014
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert13,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert113,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne, sechsgeschossige Bürogebäude wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage.
In ca. 200 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Bahnhof Frankfurt/Oder beträgt ca. 9 Minuten.
Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld.
Direkt angrenzend befindet sich das Spitzkrug-Einkaufscenter und ein Gewerbepark.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird über einen Eingang separat erschlossen. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung.
Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichbelag ausgestattet, die Wände gespachtelt, mit Glasfliestapete versehen und hell gestrichen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken und besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,75 m. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Schallschutzfenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden.
Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze.
Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einem Hohlraumboden zur variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Datenverkabelung ausgestattet.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, die vorhandene Kantine zu nutzen. Ein Empfangservice steht dem Nutzer zur Verfügung.
Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Moderne Bürofläche am Spitzkrug-Center - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 356,55 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 126005-8-22 mit an.

Standort und Lage

  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 9 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bahnhof Frankfurt/Oder
  • 10 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 50 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Berlin-Schönefeld
  • 200 m Entfernung zu Einkaufscenter Spitzkrugcenter

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Michael Schwalbe
Hotline
+49 30 3288 4444
Handy
+49 175 2954397
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com

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