881 m² Büro-und Praxisflächen für Ihren Unternehmenssitz - provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,00 €/m²
Nebenkosten2,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Park-/Stellplatzmiete20,00 €

Flächen

Gesamtfläche 881,00 m²
Büro-/Praxisfläche 881,00 m²
Nebenfläche 370,00 m²
Anzahl Stellplätze327
Davon überdacht90

Allgemeine Ausstattung

RollstuhlgerechtJa
DV-VerkabelungJa
Raumhöhe2,60 m
Anzahl separate Eingänge2
Ebenerdiger ZugangJa
Wand
  • gespachtelt und gestrichen
  • Raufasertapete
BodenbelägeTeppichboden
LinoleumJa
DeckenRasterdecke
FensterIsolierverglasung
BriefkastenJa
GegensprecherJa
DV-Kabel-Kategorie5

Bausubstanz & Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum14. September 2014
Energiebedarf180,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert8,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert147,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Bürogebäude wurde 1956 errichtet, im Jahre 1999 saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage.
In ca. 200 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Frankfurt/Oder beträgt ca. 9 Minuten.
Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. Direkt angrenzend befindet sich das Spitzkrug-Einkaufscenter und ein Gewerbepark.

Ausstattung

Zu Vermietung stehen Büro- und Praxisflächen im 1. und 2. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 881 m². Der Zugang erfolgt über ein großzügiges Eingangsfoyer im Erdgeschoss und ein zentrales Treppenhaus. Beide Mieteinheiten sind zusätzlich über eine separate Treppe verbunden.

Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppich- oder Linoleumbelag ausgestattet, die Wände gespachtelt und hell gestrichen. Helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,60 m, abgehängten Rasterdecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.
Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet (CAT5).

Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit. Eine behinderten gerechte Toilette steht im Erdgeschoss zur Verfügung.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, die vorhandene Kantine zu nutzen.

Die Mietflächen teilen sich wie folgt auf:
- 1. Obergeschoss: ca. 254 m²
- 2. Obergeschoss: ca. 427 m²
Im Untergeschoss stehen zusätzlich bis zu ca. 370 m² Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung. Diese sind über einen Lastenaufzug erreichbar.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie 881 m² Büro-und Praxisflächen für Ihren Unternehmenssitz - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 881,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 126005-1-g mit an.

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Titel Preis Gesamtfläche Immobilienart
Büroetage - provisionsfrei 5,00 €/m² 425,01 m² Büro/Praxen

Standort und Lage

  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 9 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bahnhof Frankfurt/Oder
  • 10 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 50 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Berlin-Schönefeld
  • 200 m Entfernung zu Einkaufscenter Spitzkrugcenter

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Michael Schwalbe
Hotline
+49 30 3288 4444
Handy
+49 175 2954397
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com

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