Zentral, günstig und direkt vom Eigentümer!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,50 €/m²
Nebenkosten3,09 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete20,00 €

Flächen

Gesamtfläche 213,00 m²
Büro-/Praxisfläche 213,00 m²

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Anzahl Personenaufzüge1
BodenbelägePVC
LinoleumJa
Fensteraußenliegender_Sonnenschutz
BriefkastenJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1978
EnergieausweistypBedarf
Primär EnergieträgerFernwärme,Nahwärme,Strom
Energiebedarf328,50 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert19,10 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert217,40 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Gebäude wurde 1978 errichtet.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Entfernung zur Innenstadt, zum Rathausmarkt und zur Königstraße, mit einemabwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, beträgt nur etwa 850 m.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Schleswig beträgt ca. 7 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A7) erreichen Sie in 9 Minuten.
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants.

Ausstattung

Die angebotene Mietfläche liegt im 3. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht, erschlossen.
Die Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis.

Die Fußböden der Räume sind mit Linoleum ausgelegt. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit DV-Verkabelung ausgestattet.

Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheiten.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Zentral, günstig und direkt vom Eigentümer! bietet auf einer Gesamtfläche von 213,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 18937-1-3.OG mit an.

Standort und Lage

  • 4 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 400 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 7 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Schleswig
  • 9 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 75 min. Fahrzeit zum Flughafen Hamburg Airport
  • 850 m Entfernung zum Stadtkern
  • 850 m Entfernung zur Einkaufsmeile Rathausmarkt
  • 900 m Entfernung zur Einkaufsstraße Königstraße

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Christian Schultz
Hotline
+49 40 20208 4444
E-Mail
mietanfragen.ND@strabag-pfs.com
Zentral, günstig und direkt vom Eigentümer!
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