3-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete730,00 €/p.M.
Nebenkosten215,50 €/p.M.
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 NMKM
Park-/Stellplatzmiete40,00 €

Flächen

Gesamtfläche 112,00 m²
Wohnfläche112,00 m²
Anzahl der Zimmer3
Anzahl der Schlafzimmer1
Anzahl der Badezimmer1

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
BodenbelägePVC
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung
GegensprecherJa
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1975
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 3. November 2015
Primär EnergieträgerFernwärme,Strom
Energiebedarf211,00 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das repräsentative, fünfgeschossige Mehrzweckgebäude wurde 1975 errichtet. Der Fassade vorgesetzt ist eine Leichtmetallkonstruktion mit Sonnenschutz- und Fluchtwegfunktion. Ein Teil des Gebäudes verfügt ab dem 1. Obergeschoss über einen Lichthof.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei der 360° Panoramaansicht unter unten stehendem Link oder unter http://www.demo.spherovision.de/me/strabag_ludwigshafen/0_spherovision_webpan3/sv_wp3_viewer.html

Lage

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger City-Lage. Zur Bismarckstraße (Fußgängerzone) mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 100 m. In ca. 200 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle, in ca. 300 m, am Rathaus-Center, die Stadtbahn.
Die Fahrzeit zum Ludwigshafener Hauptbahnhof beträgt.ca. 3 Minuten.

Eine gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung prägen das lebendige Umfeld mit überwiegend Wohn- und Geschäftshäusern. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise die Deutsche Post AG sowie das Haus der Jugend, der DGB, die IHK, die Volkshochschule und das Arbeitsamt.

Ausstattung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Ein von hier aus erschlossener großer Abstellbereich gehört zur Wohnung.
Die Wohnung selbst hat eine Diele mit Garderobe, kleinem Abstellbereich, Gäste-WC und Wannenbad. Auch alle weiteren Räume, Wohnbereich, beide Zimmer und Küche, werden von hier aus erschlossen.

Die Fußböden der Räume sind mit PVC- Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Es kann ein PKW-Stellplatz optional angemietet werden. Zusätzlich sind ein sehr großer Abstellraum außerhalb der Wohnung und ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum im Erdgeschoss vorhanden.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Wohnung Miete zur Miete! Die Gewerbeimmobilie 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum bietet auf einer Gesamtfläche von 112,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 18017-7-59 mit an.

Standort und Lage

  • 3 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 3 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Ludwigshafen
  • 5 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 60 min. Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt am Main

Kontaktanfrage

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Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Sandra Berger
Hotline
+49 711 8950 4444
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com
3-Zimmer-Wohnung im Zentrum
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