Büroflächen in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof, provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,00 €/m²
Nebenkosten2,30 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3MM
Park-/Stellplatzmiete30,00 €

Flächen

Gesamtfläche 216,00 m²
Büro-/Praxisfläche 174,35 m²
Lager-/Produktionsfläche 3,23 m²
Sonstiges Flächen 37,95 m²

Allgemeine Ausstattung

Ebenerdiger ZugangJa
Wandvariabel aufstellbar
BodenbelägeNach Mieterwunsch

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1928
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum17. Dezember 2015
Primär EnergieträgerGas,Strom
Energiebedarf459,00 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert30,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert599,00 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Der dreigeschossige, gepflegte Gebäudekomplex wurde 1928 errichtet.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Nutzen Sie die Lage als Ihren neuen Heimvorteil!
Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 1 km.
Die U-Bahnhaltestelle Schützenstraße befindet sich in ca. 50 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Dortmunder Hauptbahnhof beträgt etwa 10 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 40, A 45) erreichen Sie in ca. 6 Minuten.
Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien, Arztpraxen.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über ein eigenes Treppenhaus erschlossen.

Die Fußböden der Räume können nach Mieterwunsch ausgestattet werden Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.

Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büroflächen in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof, provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 216,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 12162-1-6 mit an.

Standort und Lage

Schützenstraße 92
44147 Dortmund
Nordrhein-Westfalen
  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 50 m Entfernung zum U-Bahnhof Schützenstraße
  • 12 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dortmund
  • 6 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 20 min. Fahrzeit zum Flughafen Dortmund
  • 1000 m Entfernung zum Stadtkern
  • 1000 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsmeile

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Mario Glink
Hotline
+49 211 9126 4444
E-Mail
mietanfragen.WE@strabag-pfs.com

Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten

Büroflächen in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof, provisionsfrei!
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map video