Büroflächen in historischem Gebäude

Jetzt in Salamanderstraße 25-27, 73035 Göppingen mieten!

Weitere Informationen finden Sie unter www.salamander25-27.de.

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete6,50 €/m²
Nebenkosten4,05 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete20,00 €

Flächen

Gesamtfläche 977,00 m²
Büro-/Praxisfläche 977,00 m²
Nebenfläche 210,00 m²

Allgemeine Ausstattung

RollstuhlgerechtJa
DV-VerkabelungJa
Anzahl separate Eingänge1
Anzahl Personenaufzüge1
Wand
  • Raufasertapete
  • variabel aufstellbar
BodenbelägeTeppichboden
DeckenRasterdecke
Fenster
  • Doppelkastenfenster
  • innenliegender_Blendschutz
DV-Kabel-Kategorie5

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustandrenoviert
JahrgangOhne
GebäudeartNichtwohngebäude
DenkmalschutzobjektJa

Objektbeschreibung

Das repräsentative, viergeschossige Mehrzweckgebäude ist vollständig renoviert.
Ursprünglich wurde das unter Denkmalschutz stehende Objekt durch die Deutsche Telekom AG genutzt.

Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick bei der 360° Panoramaansicht unter unten stehendem Link oder unter: http://www.demo.spherovision.de/me/strabag_goeppingen/0_spherovision_webpan3/sv_wp3_viewer.html

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, im Göppingener Stadtteil Faurndau, etwa 40 km östlich des Stuttgarter Stadtzentrums und ca. 2,5 km nordwestlich des Göppingener Stadtkerns mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
In ca. 100 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle, in ca. 500 m der Regionalbahnhof Faurndau.
Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 33 Minuten.
Das entwicklungsfähige Umfeld ist durch Bürogebäude geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Restaurant und einige Einzelhändler. Zur Nachbarschaft gehört unter anderem die Firma Märklin.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird separat und rollstuhlgerecht erschlossen. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Durch die Ausstattung mit Schallschutzelementen und Klimaanlage bieten die Räumlichkeiten beste Voraussetzungen für die Nutzung als Callcenter.

Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppich, die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Helle Räume mit Rasterdecken und Doppelkastenfenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz individuell reguliert werden.
Alle Büroräume sind mit einem Doppelboden zur variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an eine strukturierte Strom- und Datenverkabelung CAT 5 ausgestattet.

Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Es können zur Mieteinheit 20 Außenstellplätze angemietet werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büroflächen in historischem Gebäude bietet auf einer Gesamtfläche von 977,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 26214-1-3 mit an.
Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie unter http://www.salamander25-27.de/.

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Standort und Lage

Salamanderstraße 25-27
73035 Göppingen
Baden-Württemberg
  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 100 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 500 m Entfernung zum nächsten S-Bahnhof
  • 33 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Stuttgart
  • 20 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 45 min. Fahrzeit zum Flughafen Stuttgart
  • 2500 m Entfernung zum Stadtkern
  • 2500 m Entfernung zur Einkaufsmeile Göppingen

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Daniel Schweizer
Hotline
+49 711 8950 4444
Handy
+49 171 8646538
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com

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