Büroflächen in historischem Gebäude

Jetzt in Salamanderstraße 25-27, 73035 Göppingen mieten!

Weitere Informationen finden Sie unter www.salamander25-27.de.

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete7,50 €/m²
Nebenkosten4,05 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 901,00 m²
Büro-/Praxisfläche 901,00 m²
Nebenfläche 381,00 m²

Allgemeine Ausstattung

RollstuhlgerechtJa
DV-VerkabelungJa
Raumhöhe2,80 m
Anzahl separate Eingänge1
Anzahl Personenaufzüge1
Wand
  • Raufasertapete
  • variabel aufstellbar
BodenbelägeTeppichboden
DeckenRasterdecke
Fenster
  • Doppelkastenfenster
  • innenliegender_Blendschutz
DV-Kabel-Kategorie5
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

GebäudeartNichtwohngebäude
DenkmalschutzobjektJa

Objektbeschreibung

Das repräsentative, viergeschossige Mehrzweckgebäude ist vollständig renoviert.
Ursprünglich wurde das unter Denkmalschutz stehende Objekt durch die Deutsche Telekom AG genutzt.

Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick bei der 360° Panoramaansicht unter unten stehendem Link oder unter: http://www.demo.spherovision.de/me/strabag_goeppingen/0_spherovision_webpan3/sv_wp3_viewer.html

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, im Göppingener Stadtteil Faurndau, etwa 40 km östlich des Stuttgarter Stadtzentrums und ca. 2,5 km nordwestlich des Göppingener Stadtkerns mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
In ca. 100 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle, in ca. 500 m der Regionalbahnhof Faurndau.
Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 33 Minuten.
Das entwicklungsfähige Umfeld ist durch Bürogebäude geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Restaurant und einige Einzelhändler. Zur Nachbarschaft gehört unter anderem die Firma Märklin.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird ebenerdig, separat und rollstuhlgerecht erschlossen. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug.

Die Fußböden der Räume wurden als Doppelboden ausgebildet und sind mit Teppich ausgestattet. Die Wände wurden mit Raufasertapete und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken und besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,80 m.
Helle Räume mit Doppelkastenfenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz individuell reguliert werden.
Darüber hinaus sind alle Büroräume klimatisiert und mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet (CAT5).

Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Es können zur Mieteinheit 9 Außenstellplätze angemietet werden.Im Erdgeschoss stehen ca. 33 m² bis 381 m² Lagerflächen zur Verfügung.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büroflächen in historischem Gebäude bietet auf einer Gesamtfläche von 901,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 26214-1-2 mit an.
Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie unter http://www.salamander25-27.de/.

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Standort und Lage

Salamanderstraße 25-27
73035 Göppingen
Baden-Württemberg
  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 100 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 500 m Entfernung zum nächsten S-Bahnhof
  • 33 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Stuttgart
  • 20 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 45 min. Fahrzeit zum Flughafen Stuttgart
  • 2500 m Entfernung zum Stadtkern
  • 2500 m Entfernung zur Einkaufsmeile Göppingen

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Daniel Schweizer
Hotline
+49 711 8950 4444
Handy
+49 171 8646538
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com

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