Flexible Büroetage zu vermieten

Jetzt in Robert-Bosch-Straße 9-11, 64293 Darmstadt mieten!

Weitere Informationen finden Sie unter www.europahaus-darmstadt.com.

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete11,50 €/m²
Nebenkosten2,80 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeit01.01.2017
Park-/Stellplatzmiete65,00 €

Flächen

Gesamtfläche 801,00 m²
Büro-/Praxisfläche 801,00 m²
Nebenfläche 80,00 m²
Anzahl Stellplätze300
Davon in Tiefgarage244

Allgemeine Ausstattung

Raumhöhe2,95 m
Anzahl Personenaufzüge4
WandRaufasertapete
Bemerkung Wändeflexiblen Montagetrennwände
Bemerkung BödenBodentanks
BodenbelägeTeppichboden
Bemerkung BödenBodentanks
Bemerkung Deckenmassive Stahlbetondecken
Fensteraußenliegender_Sonnenschutz

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr2001
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum12. September 2013
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert45,60 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert82,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das repräsentative, sechsgeschossige Gebäude wurde 2001 errichtet und entspricht modernen Ansprüchen. Er wurde nach ökologischen Gesichtspunkten konzipiert und orientiert sich an der Energieeinsparverordnung. Das Gebäude wird durch einen Innenhof und ein überdachtes Atrium gegliedert, sodass alle Büroräume mit Tageslicht durchflutet und natürlich belüftet sind.

Lage

Nutzen Sie die erstklassige Lage als Ihren neuen Heimvorteil. Die Entfernung zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 300 m.

Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Der Fußweg zum Hauptbahnhof Darmstadt beträgt ca. 3 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A5) erreichen Sie in nur 3 Minuten.

Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels sowie Arztpraxen.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch vier Personenaufzüge zur Verfügung stehen, separat erschlossen.

Die Fußböden der Räume wurden als Hohlraumboden ausgebildet und sind mit Teppichbelag ausgestattet. Die flexiblen Montagetrennwände wurden mit Raufasertapete und einem hellen Anstrich versehen.
Die massive Stahlbetondecken sind mit einer Thermokühlung ausgestattet und besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,95 m.

Der Lichteinfall der öffenbaren Fenster kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.

Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Im 1. Untergeschoss stehen ca. 80 m² Lager als zusätzlich anmietbare Nebenflächen zur Verfügung.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Flexible Büroetage zu vermieten bietet auf einer Gesamtfläche von 801,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 230210-1-1 mit an.
Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie unter http://www.europahaus-darmstadt.com.

Standort und Lage

Robert-Bosch-Straße 9-11
64293 Darmstadt
Hessen
  • 3 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 200 m Entfernung zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
  • 3 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hauptbahnhof Darmstadt
  • 3 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 17 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Frankfurt
  • 1700 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsstraße

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Dennis Gothan
Hotline
+49 6104 666 4444
E-Mail
mietanfragen.MI@strabag-pfs.com
Flexible Büroetage zu vermieten
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map