Flexible Flächen für Produktion, Lager, Büro, Praxis, Gewerbe und mehr - provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,00 €/m²
Nebenkosten2,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 4.825,00 m²
Lager-/Produktionsfläche 4.825,00 m²

Allgemeine Ausstattung

Anzahl Personenaufzüge1
Anzahl Lastenaufzüge1
Tragkraft Lastenaufzug2000 kg
Wand
  • gespachtelt und gestrichen
  • variabel aufstellbar
BodenbelägeBeton
DeckenRasterdecke
Bemerkung Deckenteilweise

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1987
Letzte Modernisierung2014
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum20. Juni 2014
Energiebedarf78,00 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert18,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert50,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Gebäude wurde 1987 errichtet und zuletzt im Jahre 2014 umfangreich modernisiert.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Entfernung zur Innenstadt - zur Marktstraße, Weißenseer Straße oder zum Marktplatz - mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 900 m.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 325 m Entfernung.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Sömmerda beträgt ca. 3 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A71/B 176 zum Anschluss Sömmerda/Ost)) erreichen Sie in 5 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe, Industrie. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe und Gewerbeparks.

Ausstattung

Die angebotenen Mietflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss, über das 1. und 2. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Sie werden über zwei Haupttreppenhäuser, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht, erschlossen. Zusätzlich steht ein Lastenaufzug mit einer maximalen Tragkraft von 2.000 kg zur Verfügung.

Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Produktionsfläche oder Lager. Auch als Handelsfläche, Werkstatt oder Büro- und Praxisfläche bietet der Standort beste Voraussetzungen. Denkbar wäre, darüber hinaus, eine Nutzung als Ärztehaus, als altersgerechtes Wohnprojekt und vieles mehr.

Die Baustruktur ist nur durch die beiden Erschließungskerne und die Mittelstützenreihe festgelegt und bietet somit variable Grundrisslösungen.

Die Fußböden der Räume sind mit Beton und teilweise mit antistatischem Fußbodenbelag ausgestattet Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Teilweise sind abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung vorhanden.

Großzügige Toilettenanlagen stehen etagenweise, teilweise im Zwischengeschoss, zur Verfügung.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Hallen- und Produktionsflächen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Flexible Flächen für Produktion, Lager, Büro, Praxis, Gewerbe und mehr - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 4.825,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 110045-1-g mit an.

Standort und Lage

Rheinmetallstraße 18/18a
99610 Sömmerda
Thüringen
  • 8 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 325 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 3 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Sömmerda
  • 5 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 30 min. Fahrzeit zum Flughafen Erfurt
  • 900 m Entfernung zur Einkaufsstraße Marktstraße, Weißenseer Straße, Marktplatz

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Hallen- und Produktionsflächen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Norbert Wilke
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Flexible Flächen für Produktion, Lager, Büro, Praxis, Gewerbe und mehr - provisionsfrei!
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map