Ladenlokal in den Theaterpassagen - zentral, provisionsfrei

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete26,00 €/m²
Nebenkosten10,00 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 BMM

Flächen

Gesamtfläche 31,98 m²
Verkaufsfläche 31,98 m²

Allgemeine Ausstattung

Bodenbelägekeine Angabe

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1928
Letzte Modernisierung2005
GebäudeartNichtwohngebäude
DenkmalschutzobjektJa

Objektbeschreibung

Die bekannte Theaterpassage erstreckt sich zwischen Theaterplatz und Kapuzinergasse entlang der Rathenaustraße. Der denkmalgeschützte, fünfgeschossige Gebäudekomplex des renommierten Architekten Georg Metzendorf wurde zwischen 1928 bis 1930 errichtet und im Jahre 2005 umfangreich modernisiert. 2010 eröffnete hier zusätzlich ein Fachärztezentrum und erweiterte das Angebot von Ladenlokalen verschiedener Art, Theater im Obergeschoss und Büroflächen.
In benachbarten Parkhäusern und im Straßenraum besteht ein umfangreiches Angebot an Stellplätzen.

Lage

Die Passage liegt im südlichen Teil des Stadtkerns - nahe zum Dom, direkt am Theaterplatz. Ein umfangreiches Angebot an Läden, Restaurants, Cafés, Banken, Hotels etc. befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestellen oder der U-Bahnhof "Hirschlandplatz" (U11, U18, U17) sind schnell zu Fuß zu erreichen.

Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A40) erreichen Sie in 7 Minuten.

Ausstattung

Die ca. 32 m² große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss der Passage, gut sichtbar - direkt als zweiter Laden am Eingangsbereich zum Theaterplatz.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Es wird ein Werbegemeinschaftsbeitrag erhoben: 1,53 €/m² für die ersten 50 m² - 1,41 €/m² für die restliche Mietfläche.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Das Gebäude ist denkmalgeschützt und unterliegt somit nicht der Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV).

Weitere Informationen

Einzelhandel zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Ladenlokal in den Theaterpassagen - zentral, provisionsfrei bietet auf einer Gesamtfläche von 31,98 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 360065-1-9 mit an.

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Standort und Lage

Rathenaustraße 2
45127 Essen
Nordrhein-Westfalen
  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 500 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 700 m Entfernung zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
  • 250 m Entfernung zum U-Bahnhof U11, U18, U17 Hirschlandplatz
  • 400 m Entfernung zum nächsten S-Bahnhof
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen
  • 7 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 40 min. Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf
  • 5 min. Fahrzeit zu Kennedyplatz

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Mario Glink
Hotline
+49 211 9126 4444
E-Mail
mietanfragen.WE@strabag-pfs.com
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