Bürofläche in Kaiserslautern - provisionsfrei!

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete7,10 €/m²
Nebenkosten3,29 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete60,00 €

Flächen

Gesamtfläche 504,00 m²
Büro-/Praxisfläche 504,00 m²

Allgemeine Ausstattung

Anzahl separate Eingänge1
Anzahl Personenaufzüge1
Anzahl Lastenaufzüge1
Wandvariabel aufstellbar
BodenbelägeTeppichboden
Fenster
  • innenliegender_Blendschutz
  • Isolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1975
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 6. Dezember 2014
Primär EnergieträgerGas,Strom
Energiebedarf772,00 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert18,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert643,00 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Bürogebäude befindet sich in einem guten Zustand. Zu den Mietern des Objektes zählt neben der Deutschen Telekom AG auch eine staatliche Studienseminarschule.

Das Areal kann hofseitig beliefert werden. Auf dem etwa 7.625m² großen Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, 1,5 km südwestlich der Innenstadt.
In ca. 50 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Kaiserslautern beträgt ca. 4 Minuten.

Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das ruhige Umfeld.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht, separat erschlossen.

Beste Möglichkeiten bietet die Mietfläche zur Nutzung als Büro.
Die Fußböden der Räume sind mit Teppichboden ausgestattet, die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz reguliert werden.
Darüber hinaus sind alle Büroräume klimatisiert.
Eine Teeküche gehört ebenso zur Mieteinheit wie eine Toilettenanlage.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Bei Bedarf stehen bis zu 21 anmietbare Stellplätze zur Verfügung.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Bürofläche in Kaiserslautern - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 504,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 17861-1-96 mit an.

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Titel Preis Gesamtfläche Immobilienart
Bürofläche in Kaiserslautern - provisionsfrei! 7,10 €/m² 469,00 m² Büro/Praxen

Standort und Lage

  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 50 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 4 min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
  • 8 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 1500 m Entfernung zum Stadtkern
  • 1500 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsmeile

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Sven Brösamle
Hotline
+49 711 8950 4444
Handy
+49 160 4710738
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com

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