Kleine Bürofläche im Erdgeschoss mit flexibler Laufzeit

Jetzt in Philipp-Reis-Straße 4, 35398 Gießen mieten!

Weitere Informationen finden Sie unter www.ziegelhaus-giessen.de.

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,90 €/m²
Nebenkosten2,80 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 220,00 m²
Büro-/Praxisfläche 220,00 m²
Max. vermietbare Stellplätze20

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
RollstuhlgerechtJa
Anzahl separate Eingänge1
Anzahl Personenaufzüge2
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägePVC
DeckenRasterdecke
FensterIsolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1987
Objektzustandneuwertig
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 8. September 2014
Primär EnergieträgerErdgas Leicht,Gas,Strom
Energiebedarf216,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert22,40 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert166,40 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das repräsentative, fünfgeschossige Bürogebäude im Gewerbepark West wurde 1987 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Neben einer guten Ausstattung besitzt das Objekt ein einladendes Entree.
Auf dem Grundstück stehen anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbepark Gießen - West mit perfekter Verkehrsanbindung zur Autobahn Richtung Frankfurt/Kassel. Die Giessener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss, in dem sich schon ein Mieter befindet.

Die Fußböden der Mieteinheit sind mit PVC-Belag ausgestattet, die Wände sind fein gespachtelt und mit einem weißen Anstrich versehen.
Isolierverglaste Fenster und blendfreie Raumleuchten schaffen ein angenehmes Arbeitsklima.
Innen- und Außenjalousien sind vorhanden.
Eine moderne Teeküche und WC-Anlagen gehören zur Mietfläche und sind durch zwei Mieter gemeinschaftlich zu nutzen.

Extras

Es gibt einen Empfangsservice.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Für weiterführende Informationen besuchen Sie unsere Website www.ziegelhaus-giessen.de

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Kleine Bürofläche im Erdgeschoss mit flexibler Laufzeit bietet auf einer Gesamtfläche von 220,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 13554-2-87 mit an.
Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie unter http://www.ziegelhaus-giessen.de.

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Standort und Lage

  • 10 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
  • 5 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 44 min. Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt am Main

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Eva Maria Osol
Hotline
+49 6104 666 4444
E-Mail
mietanfragen.MI@strabag-pfs.com
Kleine Bürofläche im Erdgeschoss mit flexibler Laufzeit
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