Schöne, helle Büros mit Stellplätzen zu mieten

Jetzt in Philipp-Reis-Straße 4, 35398 Gießen mieten!

Weitere Informationen finden Sie unter www.ziegelhaus-giessen.de.

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete7,00 €/m²
Nebenkosten2,80 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 330,00 m²
Büro-/Praxisfläche 330,00 m²
Max. vermietbare Stellplätze20

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
RollstuhlgerechtJa
LaderampeJa
Weitere NutzungsmöglichkeitenBehörde
Anzahl Personenaufzüge2
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägePVC
DeckenRasterdecke
FensterIsolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1987
Objektzustandneuwertig
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 8. September 2014
Primär EnergieträgerErdgas Leicht,Gas,Strom
Energiebedarf216,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert22,40 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert166,40 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das repräsentative, fünfgeschossige Bürogebäude im Gewerbepark West wurde 1987 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Neben einer guten Ausstattung besitzt das Objekt ein einladendes Entree.
Auf dem Grundstück stehen anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbepark Gießen - West mit perfekter Verkehrsanbindung zur Autobahn Richtung Frankfurt/Kassel. Die Giessener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Es stehen 2 Personenaufzüge in der Etage zur Verfügung. Die angebotene Fläche eignet sich gut für Behörden.

Die Fußböden sind mit PVC- und Teppichbelag ausgestattet, die Wände sind feingespachtelt und weiß gestrichen.
Isolierverglaste Fenster, Innenlamellen und Außenjalousien sowie blendfreie Raumleuchten schaffen ein angenehmes Arbeitsklima.
Helle WCs, neue moderne Teeküchen sowie ein Behinderten-WC sind vorhanden. Alle Büroräume sind mit einer strukturierten Verkabelung (CAT7) ausgestattet.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Für weiterführende Informationen besuchen Sie unsere Website www.ziegelhaus-giessen.de

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Schöne, helle Büros mit Stellplätzen zu mieten bietet auf einer Gesamtfläche von 330,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 13554-2-4 mit an.
Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie unter http://www.ziegelhaus-giessen.de.

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Standort und Lage

  • 10 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
  • 5 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 44 min. Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt am Main

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Eva Maria Osol
Hotline
+49 6104 666 4444
E-Mail
mietanfragen.MI@strabag-pfs.com
Schöne, helle Büros mit Stellplätzen zu mieten
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