Jetzt in Philipp-Reis-Straße 4, 35398 Gießen mieten!
Weitere Informationen finden Sie unter www.ziegelhaus-giessen.de.
| Kaltmiete | 7,00 €/m² |
|---|---|
| Nebenkosten | 2,80 €/m² |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Verfügbarkeit | kurzfristig |
| Kaution | 3 MM |
| Park-/Stellplatzmiete | 25,00 € |
| Gesamtfläche | 330,00 m² |
|---|---|
| Büro-/Praxisfläche | 330,00 m² |
| Max. vermietbare Stellplätze | 20 |
| Heizung | Zentralheizung |
|---|---|
| Rollstuhlgerecht | Ja |
| Laderampe | Ja |
| Weitere Nutzungsmöglichkeiten | Behörde |
| Anzahl Personenaufzüge | 2 |
| Wand | gespachtelt und gestrichen |
| Bodenbeläge | PVC |
| Decken | Rasterdecke |
| Fenster | Isolierverglasung |
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Objektzustand | neuwertig |
| Energieausweistyp | Bedarf |
| Ausstelldatum | 8. September 2014 |
| Primär Energieträger | Erdgas Leicht,Gas,Strom |
| Energiebedarf | 216,00 kWh/m²a |
| Warmwasser in Energiekosten enthalten | Ja |
| Stromverbrauchskennwert | 22,40 kWh/m²a |
| Heizenergieverbrauchskennwert | 166,40 kWh/m²a |
| Jahrgang | 2014 |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
Das repräsentative, fünfgeschossige Bürogebäude im Gewerbepark West wurde 1987 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Neben einer guten Ausstattung besitzt das Objekt ein einladendes Entree.
Auf dem Grundstück stehen anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Verkehrsgünstige Lage im Gewerbepark Gießen - West mit perfekter Verkehrsanbindung zur Autobahn Richtung Frankfurt/Kassel. Die Giessener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Es stehen 2 Personenaufzüge in der Etage zur Verfügung. Die angebotene Fläche eignet sich gut für Behörden.
Die Fußböden sind mit PVC- und Teppichbelag ausgestattet, die Wände sind feingespachtelt und weiß gestrichen.
Isolierverglaste Fenster, Innenlamellen und Außenjalousien sowie blendfreie Raumleuchten schaffen ein angenehmes Arbeitsklima.
Helle WCs, neue moderne Teeküchen sowie ein Behinderten-WC sind vorhanden. Alle Büroräume sind mit einer strukturierten Verkabelung (CAT7) ausgestattet.
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.
Für weiterführende Informationen besuchen Sie unsere Website www.ziegelhaus-giessen.de
| Titel | Preis | Gesamtfläche | Immobilienart |
|---|---|---|---|
| Kleine Bürofläche im Erdgeschoss mit flexibler Laufzeit | 5,90 €/m² | 220,00 m² | Büro/Praxen |
| Lichtdurchflutete, attraktive Büroflächen im Gewerbegebiet West mit Stellplätzen | 7,00 €/m² | 330,00 m² | Büro/Praxen |
