Jetzt in Pfedelbacher Straße 47, 74613 Öhringen mieten!
| Kaltmiete | 2,99 €/m² |
|---|---|
| Nebenkosten | 2,47 €/m² |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Verfügbarkeit | sofort |
| Kaution | 3 MM |
| Park-/Stellplatzmiete | 25,00 € |
| Gesamtfläche | 499,00 m² |
|---|---|
| Büro-/Praxisfläche | 499,00 m² |
| Max. vermietbare Stellplätze | 24 |
| Weitere Nutzungsmöglichkeiten | Schulungsräume |
|---|---|
| Anzahl separate Eingänge | 1 |
| Wand | variabel aufstellbar |
| Bodenbeläge | PVC |
| Fenster | Isolierverglasung |
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | gepflegt |
| Energieausweistyp | Bedarf |
| Ausstelldatum | 24. November 2014 |
| Primär Energieträger | Kohle,Strom |
| Energiebedarf | 316,90 kWh/m²a |
| Stromverbrauchskennwert | 23,50 kWh/m²a |
| Heizenergieverbrauchskennwert | 200,40 kWh/m²a |
| Jahrgang | 2014 |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
Mieteinheiten des gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 24 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 600 m.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Öhringen beträgt ca. 4 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A6) erreichen Sie in 5 Minuten. Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelseinrichtungen, Hotels und Arztpraxen, das Krankenhaus und der Hofgarten. Genießen Sie in der dörflichen Umgebung entspanntes Arbeiten - fernab vom Stress!
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1.Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro und Praxis. Auch für Schulungsräume bietet die Mieteinheit beste Voraussetzungen. Die Fußböden der Räume sind mit PVC und Teppich ausgestattet.
Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Eine hofseitige Belieferung mit LKW ist möglich. Es stehen zusätzlich anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.
