Attraktive Büroflächen in Öhringen - provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete2,99 €/m²
Nebenkosten2,47 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 499,00 m²
Büro-/Praxisfläche 499,00 m²
Davon überdacht24

Allgemeine Ausstattung

Weitere NutzungsmöglichkeitenSchulungsräume
Anzahl separate Eingänge1
Wandvariabel aufstellbar
BodenbelägePVC
FensterIsolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1978
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum24. November 2014
Primär EnergieträgerKohle,Strom
Energiebedarf316,90 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert23,50 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert200,40 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Mieteinheiten des gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 24 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 600 m.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Öhringen beträgt ca. 4 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A6) erreichen Sie in 5 Minuten. Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelseinrichtungen, Hotels und Arztpraxen, das Krankenhaus und der Hofgarten. Genießen Sie in der dörflichen Umgebung entspanntes Arbeiten - fernab vom Stress!

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1.Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro und Praxis. Auch für Schulungsräume bietet die Mieteinheit beste Voraussetzungen. Die Fußböden der Räume sind mit PVC und Teppich ausgestattet.
Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Eine hofseitige Belieferung mit LKW ist möglich. Es stehen zusätzlich anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Attraktive Büroflächen in Öhringen - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 499,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 25303-2-4 mit an.

Standort und Lage

Pfedelbacher Straße 47
74613 Öhringen
Baden-Württemberg
  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 500 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 4 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hauptbahnhof Öhringen
  • 5 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 60 min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen
  • 600 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsstraße
  • 300 m Entfernung zu sonstigem markanten Standort

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Sandra Berger
Hotline
+49 711 8950 4444
Handy
+49 171 5601296
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com
Attraktive Büroflächen in Öhringen - provisionsfrei!
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