Büroflächen, günstig gelegen - provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,00 €/m²
Nebenkosten2,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3MM
Park-/Stellplatzmiete20,00 €

Flächen

Gesamtfläche 458,83 m²
Büro-/Praxisfläche 350,90 m²
Lager-/Produktionsfläche 19,30 m²
Sonstiges Flächen 88,63 m²
Anzahl Stellplätze15
Davon überdacht5

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
DV-VerkabelungJa
Anzahl separate Eingänge2
Wand
  • gespachtelt und gestrichen
  • Raufasertapete
BodenbelägePVC
DeckenRasterdecke
FensterIsolierverglasung
Bemerkung Fensterteilweise innenliegender Blendschutz
DV-Kabel-Kategorie5
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1961
Letzte Modernisierung1992
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum13. Oktober 2014
Energiebedarf132,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert7,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert70,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne dreigeschossige Gebäude wurde 1961 errichtet und zuletzt im Jahre 1992 umfangreich modernisiert.
Das Objekt befindet sich in einem sanierten Zustand. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.
Auf dem etwa 1.939 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Nutzen Sie die gute Lage als Ihren neuen Standortvorteil.
Zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt die Entfernung nur etwa 400 m.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Heilbad Heiligenstadt beträgt ca. 5 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (Heilbad Heiligenstadt A38) erreichen Sie in 6 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe. In der Nachbarschaft befinden sich eine Schule und ein Stadthaus.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Dachgeschoss. Sie wird separat über einen Treppenaufgang erschlossen.
Beste Voraussetzungen bieten die Räume für die Nutzung als Büro, Praxis oder Labor.
Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit PVC ausgestattet. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 2,80 m, Rasterdecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen teilweise vorhandenen innenliegenden Blendschutz individuell reguliert werden.
Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Alle Büroräume verfügen über eine Anbindung der Arbeitsplätze an eine strukturierte Strom- und Datenverkabelung (CAT5).
Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit den Gebäudereinigungsservice in Anspruch zu nehmen.

Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungspauschale von 4%.

Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermittlung oder Verkauf.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büroflächen, günstig gelegen - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 458,83 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 28520-1-3 mit an.

Standort und Lage

  • 5 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 400 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
  • 6 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 50 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Erfurt
  • 500 m Entfernung zum Stadtkern
  • 500 m Entfernung zur Einkaufsmeile Wilhelmstraße
  • 500 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsstraße
  • 500 m Entfernung zu sonstigem markanten Standort

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Norbert Wilke
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Büroflächen, günstig gelegen - provisionsfrei!
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