Büroflächen mitten in der Leipziger Innenstadt provisionsfrei zu vermieten!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete8,60 €/m²
Nebenkosten2,50 €/m²
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution 3 BMM

Flächen

Gesamtfläche 126,78 m²
Büro-/Praxisfläche 126,78 m²
Nebenfläche 141,00 m²
Nebenfläche 68,00 m²

Allgemeine Ausstattung

BodenbelägeTeppichboden
BriefkastenJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1997
Objektzustandneuwertig
EnergieausweistypBedarf
Primär EnergieträgerFernwärme,Strom
Energiebedarf190,00 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das repräsentative und moderne, viergeschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern PKW-Stellplätze zur Verfügung. In benachbarten öffentlichen Parkhäusern, Tiefgaragen sowie im angrenzenden Straßenraum besteht ein weiteres Angebot an PKW-Stellplätzen.

Lage

Nutzen Sie die erstklassige Lage, direkt in der Petersstraße, als Ihren neuen Standortvorteil. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 300 m.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m, die nächste Straßenbahnhaltestelle in ca. 300 m Entfernung. Die nächste S-Bahnhaltestelle befindet sich in ca. 1 km Entfernung.
Die Fahrzeit zum Leipziger Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A14) erreichen Sie in 20 Minuten.
Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Handel und Gewerbe sowie durch den Johannapark. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen. Auch Firmen wie der MDR und Institutionen wie Museen, die Oper und das Theater unterhalten in der Nähe ihren Standort. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise auch das Alte und das Neue Rathaus.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht, separat erschlossen.
Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis.

Die Fußböden der Räume wurden als Hohlraumboden ausgebildet und sind mit Teppich ausgestattet.
Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.

Moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Der gepflegte Innenhof liegt auf Höhe des 3. Obergeschoss und kann über die Terrasse begangen werden.
Im Keller stehen bis zu 209 m² Lagerflächen als zusätzlich anmietbare Nebenflächen zur Verfügung.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büroflächen mitten in der Leipziger Innenstadt provisionsfrei zu vermieten! bietet auf einer Gesamtfläche von 126,78 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 5780860-1-11 mit an.

Standort und Lage

  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 300 m Entfernung zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
  • 1000 m Entfernung zum nächsten S-Bahnhof
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leipzig- Hauptbahnhof
  • 20 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 25 min. Fahrzeit zum Flughafen Leipzig-Halle

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Stefanie Kawaters
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Büroflächen mitten in der Leipziger Innenstadt provisionsfrei zu vermieten!
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