Gut erreichbare Lagerfläche - provisionsfrei zu vermieten!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete6,00 €/m²
Nebenkosten2,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3MM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 131,76 m²
Büro-/Praxisfläche 22,01 m²
Lager-/Produktionsfläche 107,46 m²
Sonstiges Flächen 2,29 m²
Davon überdacht3

Allgemeine Ausstattung

Bodenbelägekeine Angabe

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1973
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum27. Februar 2017
Energiebedarf560,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert56,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert352,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das eingeschossige Gebäude wurde 1973 errichtet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Entfernung zur Innenstadt und zur Hindenburgstraße mit einem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 1,1 km. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Mönchengladbach beträgt ca. 2 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 44 / A 52 / A61) erreichen Sie in 10 Minuten. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Hotels, Banken und Anwaltskanzleien. In der Nachbarschaft unterhalten beispielsweise Firmen wie Media Markt, Roller und Praktiker und Institutionen wie die Sparkasse Mönchengladbach, das Straßenverkehrsamt, die Bundesagentur für Arbeit, die Berufsbildende Schule für Technik und Medien sowie das Vitusbad ihren Standort.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus erschlossen. Beste Voraussetzungen bietet sie als Lager mit angeschlossenem Büro. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Flächen der Mieteinheit teilen sich wie folgt auf:

- Bürofläche 22,01 m² ab 6,00 Euro/m²
- Lagerfläche 107,46 m² ab 3,50 Euro/m²
- Sanitärfläche 2,29 m² ab 6,00 Euro/m²

Es stehen drei Stellplätze zu je 25,00 Euro/Stück zur Anmietung zur Verfügung.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Weitere Informationen

Hallen- und Produktionsflächen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Gut erreichbare Lagerfläche - provisionsfrei zu vermieten! bietet auf einer Gesamtfläche von 131,76 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 12643-1-1 mit an.

Standort und Lage

  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 2 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Mönchengladbach
  • 10 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 15 min. Fahrzeit zum Flughafen Mönchengladbach
  • 1100 m Entfernung zum Stadtkern
  • 1100 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsmeile
  • 1100 m Entfernung zur Einkaufsstraße Einkaufsstraße Hindenburgstraße

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Hallen- und Produktionsflächen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Mario Glink
Hotline
+49 211 9126 4444
E-Mail
mietanfragen.WE@strabag-pfs.com
Gut erreichbare Lagerfläche - provisionsfrei zu vermieten!
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