Kleine Lagerfläche mitten in Heilbronn

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete1,99 €/m²
Nebenkosten2,80 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3MM

Flächen

Gesamtfläche 31,00 m²
Lager-/Produktionsfläche 31,00 m²
Anzahl Stellplätze35
Davon überdacht35

Allgemeine Ausstattung

Anzahl separate Eingänge1
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägePVC
Bemerkung FensterEs sind keine Fenster vorhanden

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1974
Objektzustandmodernisiert
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum23. Oktober 2014
Primär EnergieträgerErdgas Leicht,Gas,Öl,Strom
Stromverbrauchskennwert58,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert315,90 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein siebengeschossiges Verwaltungsgebäude aus dem Jahre 1974.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 20 anmietbare Stellplätze zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt über einen Personen- und einen Lastenaufzug. Bei Bedarf kann eine Kantine für die Mitarbeiter eingerichtet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 800 m. Eine Fußgängerzone erreicht man nach schon ca. 500 m.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Heilbronn beträgt ca. 5 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 6) erreichen Sie in 10 Minuten.
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.

Ausstattung

Die angebotene Lagerfläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Ein Personen- und ein Lastenaufzug sind im angrenzenden Gebäudeteil vorhanden.

Der Fußboden des Raumes ist mit PVC-Belag ausgestattet.
Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen.

Es sind keine Fenster vorhanden. Eine Belüftung erfolgt über eine offene Vergitterung in der Trennwand zum Flur unter dem Deckenbereich.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Hallen- und Produktionsflächen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Kleine Lagerfläche mitten in Heilbronn bietet auf einer Gesamtfläche von 31,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 25163-1-N_V mit an.

Standort und Lage

Oststraße 123-125
74072 Heilbronn
Baden-Württemberg
  • 3 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 100 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hauptbahnhof Heilbronn
  • 10 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 45 min. Fahrzeit zum Flughafen Stuttgart Flughafen
  • 500 m Entfernung zum Stadtkern
  • 500 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsmeile

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Hallen- und Produktionsflächen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Sven Brösamle
Hotline
+49 711 8950 4444
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com
Adresse
Nauheimer Straße 100
70372 Stuttgart
Kleine Lagerfläche mitten in Heilbronn
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