Günstige Bürofläche zu vermieten - provisionsfrei!

Jetzt in Osterweg 24, 25899 Niebüll mieten!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,00 €/m²
Nebenkosten2,05 €/m²
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete30,00 €

Flächen

Gesamtfläche 215,00 m²
Büro-/Praxisfläche 183,00 m²
Sonstiges Flächen 31,40 m²
Anzahl Stellplätze2
Max. vermietbare Stellplätze2

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Anzahl separate Eingänge1
Ebenerdiger ZugangJa
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägeTeppichboden
DeckenRasterdecke
FensterIsolierverglasung
WasseruhrJa
StromhauptzählerJa
DV-Kabel-Kategorie5

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1966
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum31. März 2015
Primär EnergieträgerÖl
Energiebedarf357,30 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert71,80 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert178,20 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1966 errichtet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.
Auf dem Grundstück und in der unmittelbaren Umgebung stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Nutzen Sie die gute citynahe Lage.
Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Hauptstraße beträgt nur etwa 100 m. Ebenfalls in der Nähe finden Sie auch das Rathaus, die Verwaltung oder die Stadtbücherei. Die Gehzeit zum Niebüller Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten.

Das direkte Umfeld ist ruhig und überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über einen eigenen Eingang von außen separat erschlossen. Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis.

Die Fußböden der Räume sind mit Teppich ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die (strukturierte) Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet (CAT5).
Eine Teeküche ist vorhanden. Moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Günstige Bürofläche zu vermieten - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 215,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 18768-1-13 mit an.

Standort und Lage

  • 10 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 10 min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
  • 43 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 70 min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen
  • 100 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsstraße

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Christian Schultz
Telefon
+49 40 202084403
E-Mail
Christian.Schultz@strabag-pfs.com
Günstige Bürofläche zu vermieten - provisionsfrei!
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