Wohnung in guter Lage

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete1.668,00 €/p.M.
Nebenkosten538,65 €/p.M.
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 NMM

Flächen

Gesamtfläche 189,00 m²
Sonstiges Flächen 77,40 m²
Wohnfläche111,20 m²
Anzahl der Zimmer5
Anzahl der Badezimmer1

Allgemeine Ausstattung

KellerJa
Anzahl separate Eingänge1
Bemerkung Wändeunrenoviert
Bemerkung Bödenunrenoviert
Bodenbelägekeine Angabe
Bemerkung Bödenunrenoviert
LinoleumJa
BriefkastenJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1967
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum13. Mai 2016
Primär EnergieträgerGas
EnergieeffiziensklasseG
Energiebedarf221,00 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das eingeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1967 errichtet. Das Haus hat einen überdachten Eingangsbereich und ist vollständig unterkellert.
Auf dem Grundstück steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Lage

Ihre neue Wohnung im Stadtteil Haltingen unweit des Haltinger Bahnhofes.
Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 2,6 km - oder gleich um die Ecke im Haltingenr Zentrum in der Freiburger Straße in fußläufiger Entfernung.

Der S-Bahnhof "Weil am Rhein" befindet sich ebenfalls in ca. 2,6 km Entfernung.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (Dreieck Weil am Rhein - A5, A98) erreichen Sie in 9 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien, Arztpraxen, Handwerksbetriebe.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das 1. Obergeschoss (Dachgeschoss). Weitere Räume sind im Kellergeschoss nutzbar.

Der überdachte Eingangsbereich bietet Platz für Fahrräder oder eine Sitzbank. Über einen Windfang gelangt man geschützt in eine Mitteldiele und die Treppe zum Obergeschoss oder zum Keller.

Die Fußböden der Wohnräume sind mit Linoleumbelag der Flurbereich mit Fliesen ausgestattet.

Das Bad mit Badewanne ist mit weißen Fliesen im Wandbereich und an den Installationselementen versehen. In der Küche im Erdgeschoss gibt es einen hellen Fliesenspiegel.

Extras

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Wohnung Miete zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Wohnung in guter Lage bietet auf einer Gesamtfläche von 189,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 14806-1-7 mit an.

Standort und Lage

  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 270 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 2600 m Entfernung zum S-Bahnhof Weil am Rhein
  • 1 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Haltingen
  • 9 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 270 m Entfernung zur Einkaufsstraße Haltingen Zentrum, Freiburger Straße

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Daniel Schweizer
Telefon
+49 711 8950 2104
E-Mail
Daniel.Schweizer@strabag-pfs.com
Wohnung in guter Lage
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