Büroflächen in ruhiger Lage - provisionsfrei!

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,50 €/m²
Nebenkosten4,00 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3MM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 306,00 m²
Büro-/Praxisfläche 296,00 m²
Lager-/Produktionsfläche 10,00 m²
Sonstiges Flächen 52,10 m²
Anzahl Stellplätze8
Davon überdacht8

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Ebenerdiger ZugangJa
Wandvariabel aufstellbar
BodenbelägeTeppichboden

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1979
Letzte Modernisierung1987
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum16. Dezember 2015
Primär EnergieträgerErdgas Schwer,Gas,Strom
Energiebedarf239,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert20,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert192,00 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das gepflegte zweigeschossige Gebäude wurde 1979 errichtet und zuletzt im Jahre 1987 umfangreich modernisiert.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Nutzen Sie die gute und ruhige Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 500 m.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Meschede beträgt ca. 5 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 46) erreichen Sie in 10 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie durch die Hennetalsperre. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befinden sich im Erdgeschoss und wird über das Haupttreppenhaus ebenerdig erschlossen.
Es bietet sich die Nutzung als Büro- oder Praxisfläche an.

Teilweise sind die Flächen mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung sowie einer Datenverkabelung (CAT 5) ausgestattet, die vom zukünftigen Nutzer übernommen werden kann. Die Fußböden der Büroräume sind je nach Mieteinheit mit Teppichboden oder PVC-Belag ausgestattet.

Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheiten.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Zu jeder Mieteinheit können zwei bzw. vier Stellplätze angemietet werden.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer und 4% Verwaltungskostenpauschale.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büroflächen in ruhiger Lage - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 306,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 11632-3-U.01 mit an.

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Standort und Lage

Mallinckrodtstraße 28
59872 Meschede
Nordrhein-Westfalen
  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bahnhof Meschede
  • 10 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 45 min. Fahrzeit zum Flughafen Dortmund

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Christian Herzog
Hotline
+49 211 9126 4444
E-Mail
mietanfragen.WE@strabag-pfs.com

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