Zentrumbüros am Riebeckplatz - 5 min Fußweg zum Bahnhof - provisionsfrei

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete7,00 €/m²
Nebenkosten3,75 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig

Flächen

Gesamtfläche 4.400,00 m²
Büro-/Praxisfläche 4.400,00 m²
Anzahl Stellplätze54
Davon überdacht54

Allgemeine Ausstattung

RollstuhlgerechtJa
DV-VerkabelungJa
Raumhöhe2,70 m
Anzahl separate Eingänge1
Ebenerdiger ZugangJa
BodenbelägeTeppichboden
BriefkastenJa
DV-Kabel-Kategorie5

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1966
Letzte Modernisierung1997
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum22. April 2014
Primär EnergieträgerKeine Angabe
Energiebedarf93,90 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert32,10 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert93,90 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das repräsentative neungeschossige Gebäude wurde 1966 errichtet und zuletzt im Jahre 1997 umfangreich modernisiert.
Die prägende, moderne Glasfassade des Gebäudekomplexes wird ergänzt durch einen vorgelagerten Kubus mit einem einzigartigen Wandbild. Dort befinden sich ein repräsentativer Eingangsbereich und eine überdachte PKW-Zufahrt.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 54 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Bürohaus liegt direkt am Riebeckplatz, am Eingang der Fußgängerzone „Leipziger Straße“. Nebenan befinden sich das Charlotten-Center und ein Hotel.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A14) erreichen Sie in 12 Minuten.

Ausstattung

Die angebotenen Mietflächen befinden sich im 3., 4., 5. und 6. Obergeschoss. Sie werden über das Haupttreppenhausund, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht, ebenerdig und rollstuhlgerecht erschlossen. Zusätzlich steht ein Lastenaufzug zur Verfügung. Der Haupteingang im Erdgeschoss ist auch mit dem PKW wettergeschützt unter dem Kubus erreichbar.

- isolierverglaste Schallschutzfenster
- Innen- und außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster

- abgehängte Rasterdecken mit Einbauleuchten
- lichte Höhe von ca. 2,70 m
- Teppichbelag

- strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung (CAT5)

- Teeküche
- moderne Toilettenanlagen
- behindertengerechte Toilette im Objekt
- Kantine/Cafeteria im Nachbargebäude

Extras

Monatliche Mietpreise:

- 3. und 4. Obergeschoss: ab 7,00 €/m²
- 5. und 6. Obergeschoss: ab 7,50 €/m²

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Zentrumbüros am Riebeckplatz - 5 min Fußweg zum Bahnhof - provisionsfrei bietet auf einer Gesamtfläche von 4.400,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 126007-1-g mit an.

Standort und Lage

Magdeburger Straße 36
06112 Halle , Saale
Sachsen-Anhalt
  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Halle
  • 8 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 20 min. Fahrzeit zum Flughafen Leipzig/Halle
  • 50 m Entfernung zum Stadtkern
  • 50 m Entfernung zur Historischen Altstadt
  • 50 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsmeile
  • 50 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsstraße

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Michael Schwalbe
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com

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