Kostengünstige Büroflächen - Provisionsfrei!

Jetzt in Ladestraße 2, 25917 Leck mieten!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,00 €/m²
Nebenkosten3,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig

Flächen

Gesamtfläche 219,00 m²
Büro-/Praxisfläche 219,00 m²
Anzahl Stellplätze3

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
Raumhöhe2,80 m
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägeTeppichboden
DeckenRasterdecke
FensterIsolierverglasung
WasseruhrJa
StromhauptzählerJa
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energiebedarf493,60 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert6,60 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert460,30 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude hat eine ansprechende Klinkerfassade.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Arbeiten in wundersschöner, ruhiger Umgebung!
Die Nordsee ist nur eine halbe Stunde entfernt. Auch Flensburg erreicht man in nur ca. 35 Minuten. Dort finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leck beträgt ca. 20 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A7, E45) erreichen Sie in 27 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Gewerbepark Leck.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das Erd- und 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen.
Die Fußböden der Räume sind mit Teppich ausgestattet, die Flure mit PVC-Belag und die Sanitärräume mit Fliesen.
Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken und besitzen eine lichte Höhe von 2,80 m.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.
Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Stromverkabelung ausgestattet.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" und als separate Anlage zum Exposé.

Die Preisangaben verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale von 4 % auf die Nettokaltmiete.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Kostengünstige Büroflächen - Provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 219,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 18915-1-16 mit an.

Standort und Lage

  • 10 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 20 min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
  • 27 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 108 min. Fahrzeit zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel
  • 35 m Entfernung zu Flensburg (30min zur Nordsee)

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Christian Schultz
Hotline
+49 40 20208 4444
E-Mail
mietanfragen.ND@strabag-pfs.com
Kostengünstige Büroflächen - Provisionsfrei!
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map