Jetzt in Ladestraße 2, 25917 Leck mieten!
| Kaltmiete | 4,00 €/m² |
|---|---|
| Nebenkosten | 3,50 €/m² |
| Heizkosten | sind in den Nebenkosten enthalten |
| Verfügbarkeit | kurzfristig |
| Gesamtfläche | 219,00 m² |
|---|---|
| Büro-/Praxisfläche | 219,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Heizung | Zentralheizung |
|---|---|
| Raumhöhe | 2,80 m |
| Wand | gespachtelt und gestrichen |
| Bodenbeläge | Teppichboden |
| Decken | Rasterdecke |
| Fenster | Isolierverglasung |
| Wasseruhr | Ja |
| Stromhauptzähler | Ja |
| Heizkörper an jeder Fensterachse | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarf |
|---|---|
| Primär Energieträger | Öl,Strom |
| Energiebedarf | 493,60 kWh/m²a |
| Stromverbrauchskennwert | 6,60 kWh/m²a |
| Heizenergieverbrauchskennwert | 460,30 kWh/m²a |
| Jahrgang | 2014 |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
Das zweigeschossige Gebäude hat eine ansprechende Klinkerfassade.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Arbeiten in wundersschöner, ruhiger Umgebung!
Die Nordsee ist nur eine halbe Stunde entfernt. Auch Flensburg erreicht man in nur ca. 35 Minuten. Dort finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leck beträgt ca. 20 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A7, E45) erreichen Sie in 27 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Gewerbepark Leck.
Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das Erd- und 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen.
Die Fußböden der Räume sind mit Teppich ausgestattet, die Flure mit PVC-Belag und die Sanitärräume mit Fliesen.
Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken und besitzen eine lichte Höhe von 2,80 m.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.
Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Stromverkabelung ausgestattet.
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" und als separate Anlage zum Exposé.
Die Preisangaben verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale von 4 % auf die Nettokaltmiete.
