Ihre neue Wohnung in Bergedorf!

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete740,61 €/p.M.
Nebenkosten255,10 €/p.M.
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitnach Absprache
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 82,29 m²
Wohnfläche82,29 m²
Anzahl der Zimmer3
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl der Badezimmer1

Allgemeine Ausstattung

Wandgespachtelt und gestrichen
Bodenbelägekeine Angabe
FensterIsolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1941
Objektzustandmodernisiert
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum31. März 2015
Primär EnergieträgerKohle
EnergieeffiziensklasseF
Energiebedarf183,50 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1941 errichtet. Das traditionelle Haus hat eine helle Fassade und ein ausgebautes Satteldach.
Zwischen Gehsteig und Gebäude gibt es einen kleinen Vorgarten. Der Wohnungseingang ist über eine kleine Treppe zu erreichen.

Lage

Ihre neue Wohnung in ruhiger Lage in Hamburg Lohbrügge. Die Entfernung zur historischen Altstadt Bergedorfs mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 3,3 km.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 170 m Entfernung; von dort aus gelangen Sie schnell zum ca. 2 km entfernten S-Bahnhof "Bergedorf". Die Fahrzeit zum Bahnhof Hamburg Bergedorf beträgt auch nur etwa 6 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn A1 erreichen Sie in 8 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelsläden zur Nahversorgung, das Hamburger Klinikum sowie Schulen.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss.

Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.
Über das Treppenhaus gelangt man in die Diele. Von hier aus werden zwei Zimmer, Küche und das Duschbad erschlossen. Das Dritte Zimmer ist mit dem Wohnraum verbunden.

Ein Keller als Abstellbereich gehört zur Wohnung..

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

In den Nebenkosten sind die Stromkosten bereits enthalten.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

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Weitere Informationen

Wohnung Miete zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Ihre neue Wohnung in Bergedorf! bietet auf einer Gesamtfläche von 82,29 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 15861-4-41 mit an.

Standort und Lage

Ladenbeker Furtweg 1-3
21033 Hamburg
Hamburg
  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 170 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 2000 m Entfernung zum S-Bahnhof Bergedorf
  • 6 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hamburg Bergedorf
  • 8 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 39 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Hamburg
  • 2000 m Entfernung zum Stadtkern
  • 3300 m Entfernung zur Historischen Altstadt
  • 2000 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsmeile

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Wohnung Miete mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Sabine Ebel
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com

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