Logistikflächen in Köln-Ossendorf!

Jetzt in Köhlstraße 8, 50827 Köln mieten!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,20 €/m²
Nebenkosten1,20 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
ProvisionspflichtigJa, bis 5 Jahre 2,38 MM_ab 5 Jahre 4,76 MM
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 4.159,00 m²
Lager-/Produktionsfläche 4.159,00 m²

Allgemeine Ausstattung

LaderampeJa
Raumhöhe10,20 m
Bodenbelägekeine Angabe

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1972
Letzte Modernisierung1989
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum24. September 2010
Energiebedarf162,60 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert29,70 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert132,90 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das eingeschossige Logistikgebäudekomplex wurde 1972 errichtet und im Jahre 1989 erweitert.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Nutzen Sie die verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Köln-Ossendorf als Ihren neuen Logistikstandort!
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A57, A1/Auffahrt Bickendorf) erreichen Sie in 6 Minuten. Die nächste Bus- und Tramhaltestellen befinden sich in ca. 350 m Entfernung mit Anschluss zum U-Bahnhof "Ossendorf". Die Fahrzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt ca. 16 Minuten.
Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 6,9 km.
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Gewerbe-, Handels- und Logistikflächen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude sowie durch den Bürgerpark Nord West. In der Nachbarschaft unterhalten beispielsweise Firmen wie IKEA, POCO, die MMC Studios und Institutionen wie die Handwerkskammer Köln ihren Standort.

Ausstattung

Die angebotenen Logistik- und Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss. Die vorhandene Laderampe der Halle mit überdachtem Andienungsbereich ermöglicht ein komfortables Ein- und Ausladen.

Die Lagerräume besitzen eine lichte Höhe von ca. 10,20 m. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung (Optionszeit = Laufzeit) vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:
- 2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis 5 Jahre
- 4,76 Monatsmieten bei Verträgen ab 5 Jahren
Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Hallen- und Produktionsflächen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Logistikflächen in Köln-Ossendorf! bietet auf einer Gesamtfläche von 4.159,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 200050-1-2 mit an.

Standort und Lage

  • 4 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 350 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 350 m Entfernung zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
  • 1500 m Entfernung zum U-Bahnhof Ossendorf
  • 16 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln
  • 6 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 27 min. Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Hallen- und Produktionsflächen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Christian Herzog
Hotline
+49 211 9126 4444
E-Mail
mietanfragen.WE@strabag-pfs.com
Logistikflächen in Köln-Ossendorf!
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