Attraktive Büro-, Lager- und Produktionsflächen im Sirius Business Park

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete3,99 €/m²
Nebenkosten3,20 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitauf Anfrage

Flächen

Gesamtfläche 2.212,33 m²
Lager-/Produktionsfläche 2.212,33 m²

Allgemeine Ausstattung

RollstuhlgerechtJa
Ebenerdiger ZugangJa
BodenbelägeBeton

Bausubstanz & Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum 7. August 2014
Primär EnergieträgerFernwärme
Energiebedarf18,30 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert10,40 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert199,40 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Herzstück des Business Parks ist das Hauptgebäude aus dem Jahr 1912. Dank aufwändiger Sanierungen findet man hier moderne Büroflächen mit flexiblen Grundrissen in den verschiedensten Größen. Hinter diesem Gebäude befinden sich noch vier weitere Gebäudekomplexe mit Lager- und Produktionsflächen. Wir bieten ebenerdige Produktionsflächen von der kleinen Werkstatt bis zur großen Halle sowie sichere, leicht andienbare Lagerflächen in den verschiedensten Größen.

Lage

Der Sirius Business Park befindet sich in einer sehr begehrten Lage im Stadtteil Gibitzenhof. Das 52.000 m² große Grundstück ist eine perfekte Mischung aus Büros, Lager- und Produktionsflächen. Die sanierten Baudenkmäler und modernen Hallen ergeben einen attraktiven Mix aus Gewerbeflächen.

Ausstattung

Die Lagerhalle befindet sich im Erdgeschoss und kann über ein elektronisches Rolltor barrierefrei erschlossen werden.

Die Hallenlänge misst ca. 66 m, die Breite beläuft sich auf ca. 36 m. Die Deckenhöhen variieren zwischen 4,30 m bis 8,30 m.

Die gesamte Halle ist mit einem Industriefußboden ausgestattet, verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss und ist außerdem beheizbar.

Extras

Auf dem Grundstück können den Mietern ausreichend Stellplätze zur Verfügung gestellt werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Hallen- und Produktionsflächen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Attraktive Büro-, Lager- und Produktionsflächen im Sirius Business Park bietet auf einer Gesamtfläche von 2.212,33 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 500000-1-Lager mit an.

Standort und Lage

Katzwanger Straße 150
90461 Nürnberg
Bayern
  • 50 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 50 m Entfernung zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
  • 500 m Entfernung zum U-Bahnhof Hasenbuck
  • 3300 m Entfernung zum S-Bahnhof Nürnberg-Sandreuth
  • 15 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Nürnberg
  • 5 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 20 min. Fahrzeit zum Flughafen Nürnberg

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Hallen- und Produktionsflächen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Thomas Woetzel
Telefon
+49 89 5500 4174
Handy
+49 160 90959805
E-Mail
Thomas.Woetzel@strabag-pfs.com
Attraktive Büro-, Lager- und Produktionsflächen im Sirius Business Park
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