Attraktive Büro-, Lager- und Produktionsflächen im Sirius Business Park

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete11,49 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitauf Anfrage

Flächen

Gesamtfläche 770,00 m²
Büro-/Praxisfläche 770,00 m²

Allgemeine Ausstattung

Raumhöhe2,30 m
Ebenerdiger ZugangJa
Wandvariabel aufstellbar
Bodenbelägekeine Angabe
Fensteraußenliegender_Sonnenschutz

Bausubstanz & Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum 7. August 2014
Primär EnergieträgerFernwärme
Energiebedarf18,30 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert10,40 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert199,40 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Herzstück des Business Parks ist das Hauptgebäude aus dem Jahr 1912. Dank aufwändiger Sanierungen findet man hier moderne Büroflächen mit flexiblen Grundrissen in den verschiedensten Größen. Hinter diesem Gebäude befinden sich noch vier weitere Gebäudekomplexe mit Lager- und Produktionsflächen. Wir bieten ebenerdige Produktionsflächen von der kleinen Werkstatt bis zur großen Halle sowie sichere, leicht andienbare Lagerflächen in den verschiedensten Größen.

Lage

Der Sirius Business Park befindet sich in einer sehr begehrten Lage im Stadtteil Gibitzenhof. Das 52.000 m² große Grundstück ist eine perfekte Mischung aus Büros, Lager- und Produktionsflächen. Die sanierten Baudenkmäler und modernen Hallen ergeben einen attraktiven Mix aus Gewerbeflächen.

Ausstattung

Die Büroflächen befinden sich zum Teil in einem renovierten Altbau mit denkmalgeschützter Fassade und können flexibel gestaltet werden. Die Räumlichkeiten sind mit Nadelfilz, Laminat oder PVC ausgestattet und verfügen über Sonnenschutz, welcher optimale Belichtung ermöglicht.
Die Lager- und Produktionsflächen können erbenerdig erreicht werden und sind mit Roll- oder Falttoren und einem eigenen Starkstromanschluss versehen. Für alle Mietflächen können auf Anfrage Stellplätze angemietet werden.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Attraktive Büro-, Lager- und Produktionsflächen im Sirius Business Park bietet auf einer Gesamtfläche von 770,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 500000-1-g mit an.

Weitere Immobilien im selben Gebäude

Titel Preis Gesamtfläche Immobilienart
Attraktive Büro-, Lager- und Produktionsflächen im Sirius Business Park 3,99 €/m² 2.212,33 m² Hallen- und Produktionsflächen

Standort und Lage

Katzwanger Straße 150
90461 Nürnberg
Bayern
  • 50 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 50 m Entfernung zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
  • 500 m Entfernung zum U-Bahnhof Hasenbuck
  • 3300 m Entfernung zum S-Bahnhof Nürnberg-Sandreuth
  • 15 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Nürnberg
  • 5 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 20 min. Fahrzeit zum Flughafen Nürnberg

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Thomas Woetzel
Telefon
+49 89 5500 4174
Handy
+49 160 90959805
E-Mail
Thomas.Woetzel@strabag-pfs.com

Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten

Attraktive Büro-, Lager- und Produktionsflächen im Sirius Business Park
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map video