Helle Büros im Zentrum

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,00 €/m²
Nebenkosten2,05 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 BMM
Park-/Stellplatzmiete20,00 €

Flächen

Gesamtfläche 1.870,20 m²
Büro-/Praxisfläche 1.870,20 m²
Anzahl Stellplätze18
Davon überdacht18

Allgemeine Ausstattung

Raumhöhe2,75 m
Ebenerdiger ZugangJa
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägeTeppichboden
LinoleumJa
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung
  • Schallschutz
BriefkastenJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1993
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum14. August 2014
Energiebedarf210,60 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert20,10 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert125,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Der moderne, drei- bis viergeschossige Verwaltungsgebäudekomplex, bestehend aus drei Gebäuden, wurde 1994 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Entlang der Karthaus- und der Dr. Theodor-Neubauer-Straße verfügt das Objekt über Ladenzeilen mit großzügiger Schaufensterfront.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern zusätzlich anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein weiteres Angebot an Stellplätzen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, innerhalb der historischen Altstadt. Zur Karthaus- bzw. Vierradener Straße mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Schritte. In ca. 150 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Schwedt beträgt ca. 2 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. Die weitläufigen Grünanlagen des Stadtparks gewährleisten ein entspanntes Arbeiten in ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, Banken, Versicherungen, Arztpraxen und Anwaltskanzleien. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise das Amtsgericht, das Grundbuchamt, das Rathaus, die Evangelische Kirche, die Gesamt- und Grundschule sowie das Gymnasium.

Ausstattung

Die Mietflächen des drei- bis viergeschossigen Gebäudeensembles erstrecken sich vom 1. bis ins 2. Obergeschoss. Sie werden über ein Treppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht, erschlossen.

Die Fußböden der Räume wurden überwiegend mit Teppichboden und Linoleumbelag ausgestattet und die Raumwände mit einem hellen Anstrich versehen. Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,75 m, abgehängte Gipskartondecken und isolierverglaste Schallschutzfenster sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Die vorhandenen blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze.

Eine Teeküche und Toiletten sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die angegeben Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Helle Büros im Zentrum bietet auf einer Gesamtfläche von 1.870,2 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 285010-g-g mit an.

Standort und Lage

Karthausstraße_Dr.-Theodor-Neubauer-Straße 18-26
16303 Schwedt
Brandenburg
  • 10 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 150 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 10 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Schwedt
  • 30 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 90 min. Fahrzeit zum Flughafen Berlin Tegel
  • 100 m Entfernung zum Stadtkern
  • 100 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsmeile

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Volker Hecker
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Helle Büros im Zentrum
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