Bürofläche - provisionsfrei!

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete2,99 €/m²
Nebenkosten3,90 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3MM
Park-/Stellplatzmiete20,00 €

Flächen

Gesamtfläche 230,00 m²
Büro-/Praxisfläche 230,00 m²
Davon überdacht4

Allgemeine Ausstattung

WandRaufasertapete
Bemerkung WändeRauhfaser, weiss gestrichen
BodenbelägePVC
Bemerkung Deckenabgehängte Odenwalddeckenelemente mit integrierten, überwiegend aber mit aufgesetzten Bildschirmarbeitsplatzleuchten

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1981
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum16. Oktober 2014
Energiebedarf203,00 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert33,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert119,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1969 errichtet.
Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 4 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Nutzen Sie die verkehrsgünstige Lage als Ihren neuen Standortvorteil.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Landstuhl beträgt ca. 4 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A6, A62) - Autobahnkreuz Landstuhl-West erreichen Sie in 6 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Handwerksbetriebe und der Gewerbepark Landstuhl.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus erschlossen.
Die Räume erlauben beispielsweise die Nutzung als Büro, Praxis oder Labor. Die Fußböden der Räume sind mit PVC ausgestattet, der Flurbereich mit Natursteinplattenbelag. Die Raumwände wurden mit Raufasertapete und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Odenwalddeckenelemente mit integrierte Beleuchtung. Überwiegend sind die Räume aber mit aufgesetzten blendfreien Bildschirmarbeitsplatzleuchten ausgestattet.
Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Die angegeben Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Bürofläche - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 230,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 17444-3-62 mit an.

Standort und Lage

Kaiserstraße 135-137
66849 Landstuhl
Rheinland-Pfalz
  • 3 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 4 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Landstuhl
  • 6 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 34 min. Fahrzeit zum Flughafen Saarbrücken

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Sandra Berger
Hotline
+49 711 8950 4444
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com
Bürofläche - provisionsfrei!
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