Moderne Büroflächen - provisionsfrei!

Jetzt in Kaiserslauterer Straße 75, 06128 Halle (Saale) mieten!

Weitere Informationen finden Sie unter www.saale-karree.de.

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,00 €/m²
Nebenkosten2,30 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 2.402,55 m²
Büro-/Praxisfläche 2.402,55 m²

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Raumhöhe2,70 m
Anzahl Personenaufzüge2
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägeTeppichboden
DeckenRasterdecke
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1997
Objektzustandneuwertig
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum28. Juli 2014
Primär EnergieträgerErdgas Leicht,Gas,Strom
Energiebedarf259,60 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne, fünfgeschossige Bürogebäude wurde 1997 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Zu den Mietern des Objektes zählt unter anderem die Deutsche Telekom AG.
Auf dem gepflegten Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Süden der Stadt Halle, in der Nähe eines etablierten Einzelhandelsstandortes.
In ca. 100 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle.
Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 13 Minuten.
Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die A38 (13min) gegeben.

Ausstattung

Die angebotenen Mietflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss. Sie werden über das Haupttreppenhaus, in dem auch zwei Personenaufzüge zur Verfügung stehen, separat erschlossen.
Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Helle Räume mit abgehängten Rasterdecken, einer lichten Höhe von ca. 2,70 m und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden.
Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Datenverkabelung ausgestattet.
Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, die vorhandene Kantine zu nutzen. Kraftfahrzeugstellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale von 4% auf die Nettokaltmiete.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Moderne Büroflächen - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 2.402,55 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 30151-1-g mit an.
Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie unter http://www.saale-karree.de.

Standort und Lage

Kaiserslauterer Straße 75
06128 Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt
  • 5 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 100 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 13 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hauptbahnhof Halle
  • 13 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 30 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Halle/Leipzig

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Michael Schwalbe
Hotline
+49 30 3288 4444
Handy
+49 175 2954397
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com

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