Büroflächen provisionsfrei zu vermieten

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete12,50 €/m²
Nebenkosten4,00 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3BMM
Park-/Stellplatzmiete überdacht130,00 €

Flächen

Gesamtfläche 335,00 m²
Büro-/Praxisfläche 335,00 m²
Lager-/Produktionsfläche 279,00 m²

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Anzahl Personenaufzüge2
BodenbelägeTeppichboden
Fensteraußenliegender_Sonnenschutz

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1993
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum22. April 2011
Energiebedarf303,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne, repräsentative Bürogebäude mit seiner attraktiven, puristischen Stahlfassade sowie mit einem sich über alle acht Etagen erstreckenden Atrium wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vom Gebäude aus genießt man einen direkten Blick auf den Hafen und die Landungsbrücken.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. In der Nachbarschaft gibt es neben einem öffentlichen Parkhaus weitere öffentliche Außenstellplätze.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, etwa 500 m westlich des Stadtkerns, in vorderster Reihe zum Hamburger Hafen.
In ca. je 200 m Entfernung befinden sich die nächste Bushaltestelle sowie der U- und S-Bahnhof “Landungsbrücken”.
Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 3 Minuten.
Bürogebäude und das an der Rückseite des Objekts gelegene, sogenannte “Portugiesenviertel” mit seinen reichhaltigen gastronomischen Angeboten sowie die Landungsbrücken prägen das lebendige Umfeld.

Ausstattung

Die angebotenen Mieteinheiten befinden sich im Untergeschoss und im 2. Obergeschosses. Zwei Personenaufzüge stehen den Nutzern zur Verfügung.

Die Fußböden der Flächen werden neu mit Teppichboden ausgestattet. Große, helle, isolierverglaste Fenster sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.
Darüber hinaus sind die Räume mit einem Hohlraumboden zur variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büroflächen provisionsfrei zu vermieten bietet auf einer Gesamtfläche von 335,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 1010250-4-595 mit an.

Weitere Immobilien im selben Gebäude

Titel Preis Gesamtfläche Immobilienart
Büroflächen provisionsfrei zu vermieten 15,00 €/m² 261,45 m² Büro/Praxen

Standort und Lage

  • 3 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 200 m Entfernung zum nächsten U-Bahnhof
  • 200 m Entfernung zum nächsten S-Bahnhof
  • 3 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hamburg Hauptbahnhof
  • 9 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 23 min. Fahrzeit zum Flughafen Hamburg Airport
  • 2400 m Entfernung zum Stadtkern
  • 2400 m Entfernung zur Einkaufsmeile Spitalerstraße
  • 2200 m Entfernung zur Einkaufsstraße Innenstadt

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Dennis Altmeppen
Hotline
+49 40 20208 4444
E-Mail
mietanfragen.ND@strabag-pfs.com

Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten

Büroflächen provisionsfrei zu vermieten
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map