Kantinenfläche im Bürocampus Hall

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,50 €/m²
Nebenkosten1,95 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 NMM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 449,00 m²
Verkaufsfläche 449,00 m²
Nebenfläche 98,21 m²
Anzahl Stellplätze183
Davon überdacht41

Allgemeine Ausstattung

Weitere NutzungsmöglichkeitenKantine
Anzahl separate Eingänge1
Ebenerdiger ZugangJa
Anzahl Personenaufzüge1
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägePVC
LinoleumJa
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung
Bemerkung FensterAußenliegender Sonnenschutz an der Südseite des Gebäudes ist vorhanden.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1965
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum25. November 2014
Energiebedarf315,40 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert33,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert181,70 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das repräsentative, dreigeschossige Mehrzweckgebäude (Gebäudeteil C) wurde 1965 errichtet und 1996 umfassend modernisiert. Zu den Mietern des Objektes zählt die Deutsche Telekom AG.

Die Liegenschaft wird von gepflegten Außenanlagen umgeben. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick bei der 360° Panoramaansicht unter unten stehendem Link oder unter: http://www.demo.spherovision.de/me/strabag_schwaebisch_hall/0_spherovision_webpan3/sv_wp3_viewer.html

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 1,6 km entfernt.

In ca. 300 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Schwäbisch Hall beträgt ca. 10 Minuten.

Bürogebäude, Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das ruhige Umfeld.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schenkenseebad und eine Schule.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Bauteils C. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht,separat und ebenerdig erschlossen.
Als Gastronomiefläche bietet der Standort beste Voraussetzungen.

Die Fußböden der Räume sind mit PVC- oder Linoleumbelag ausgestattet. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann auf der Südseite durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.

Moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Bei Bedarf stehen im Untergeschoss des Gebäudes zusätzlich ca. 98 m² anmietbare Lagerfläche zur Verfügung.

Zur Mieteinheit können 5 PKW Außenstellplätze angemietet werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Gastronomie/Hotels zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Kantinenfläche im Bürocampus Hall bietet auf einer Gesamtfläche von 449,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 25343-5-41 mit an.

Standort und Lage

In den Herrenäckern 11
74523 Schwäbisch Hall
Baden-Württemberg
  • 3 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 300 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 10 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Schwäbisch hall
  • 16 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 70 min. Fahrzeit zum Flughafen Stuttgart

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Gastronomie/Hotels mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Sandra Berger
Hotline
+49 711 8950 4444
Handy
+49 171 5601296
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com
Kantinenfläche im Bürocampus Hall
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