Jetzt in Huylandstraße 18, 38820 Halberstadt mieten!
| Kaltmiete | 4,50 €/m² |
|---|---|
| Nebenkosten | 2,50 €/m² |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Verfügbarkeit | kurzfristig |
| Park-/Stellplatzmiete | 20,00 € |
| Gesamtfläche | 400,68 m² |
|---|---|
| Büro-/Praxisfläche | 400,68 m² |
| Nebenfläche | 500,00 m² |
| Nebenfläche | 470,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 181 |
| Max. vermietbare Stellplätze | 138 |
| DV-Verkabelung | Ja |
|---|---|
| Raumhöhe | 2,50 m |
| Anzahl separate Eingänge | 1 |
| Wand | gespachtelt und gestrichen |
| Bodenbeläge | Teppichboden |
| Kautschuk | Ja |
| Decken | Gipskarton-Decke |
| Fenster | Isolierverglasung |
| Heizkörper an jeder Fensterachse | Ja |
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Energieausweistyp | Bedarf |
| Ausstelldatum | 21. August 2014 |
| Primär Energieträger | Erdgas Leicht,Gas |
| Warmwasser in Energiekosten enthalten | Ja |
| Stromverbrauchskennwert | 11,60 kWh/m²a |
| Heizenergieverbrauchskennwert | 84,40 kWh/m²a |
| Jahrgang | 2014 |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
Bei der Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Bürogebäude mit gepflegter Außenanlage. Es wurde 1996 errichtet.
Zu den Mietern des Objektes zählt die Deutsche Telekom AG.
Auf dem etwa ca. 29.720 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 138 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, ca. 3,6 km nördlich der Innenstadt.
In ca. 200 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Bahnhof Halberstadt beträgt ca. 10 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste vierspurige Bundesstraße B6n (Werningerode) erreichen Sie in 20 Minuten.
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen.
Die Fußböden der Räume sind mit Teppichbelag ausgestattet.
Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Gipskarton-Decken und besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,50 m.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.
Eine Teeküche und Toiletten sind Bestandteil der Mieteinheit.
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Die Fläche kann ab 01.07.2019 um ca. 106 m² erweitert werden. Im benachbarten Gebäude stehen im Erdgeschoss ca. 470 m² und im 1. Obergeschoss ca. 500 m² Büro als zusätzlich anmietbare Nebenflächen zur Verfügung.
Eine hofseitige LKW-Belieferung ist möglich.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.
