Büroeinheit ca. 292 m² in Halberstadt - provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,50 €/m²
Nebenkosten2,20 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Park-/Stellplatzmiete20,00 €

Flächen

Gesamtfläche 292,13 m²
Büro-/Praxisfläche 292,13 m²
Nebenfläche 500,00 m²
Nebenfläche 470,00 m²
Anzahl Stellplätze181
Davon überdacht138

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Raumhöhe2,50 m
Anzahl separate Eingänge1
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägeTeppichboden
KautschukJa
DeckenGipskarton-Decke
FensterIsolierverglasung
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1996
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum21. August 2014
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert11,60 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert84,40 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Bürogebäude mit gepflegter Außenanlage. Es wurde 1996 errichtet.
Zu den Mietern des Objektes zählt die Deutsche Telekom AG.
Auf dem etwa ca. 29.720 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 138 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, ca. 3,6 km nördlich der Innenstadt.
In ca. 200 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Bahnhof Halberstadt beträgt ca. 10 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste vierspurige Bundesstraße B6n (Werningerode) erreichen Sie in 20 Minuten.
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen.

Die Fußböden der Räume sind mit Teppichbelag ausgestattet.
Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Gipskarton-Decken und besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,50 m.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Eine Teeküche und Toiletten sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Im benachbarten Gebäude stehen im Erdgeschoss ca. 470 m² und im 1. Obergeschoss ca. 500 m² Büro als zusätzlich anmietbare Nebenflächen zur Verfügung.
Eine hofseitige LKW-Belieferung ist möglich.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Die Angaben verstehen sich monatlich zuzüglich der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Nettokaltmiete.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büroeinheit ca. 292 m² in Halberstadt - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 292,13 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 29873-9-3 mit an.

Standort und Lage

Huylandstraße 18
38820 Halberstadt
Sachsen-Anhalt
  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 10 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bahnhof Halberstadt
  • 20 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Michael Schwalbe
Hotline
+49 30 3288 4444
Handy
+49 175 2954397
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com

Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten

Büroeinheit ca. 292 m² in Halberstadt - provisionsfrei!
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map