Bürofläche im alten Postamt - provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,00 €/m²
Nebenkosten2,05 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 468,00 m²
Büro-/Praxisfläche 468,00 m²
Anzahl Stellplätze10
Davon überdacht10

Allgemeine Ausstattung

Anzahl separate Eingänge2
Wand
  • gespachtelt und gestrichen
  • Raufasertapete
Bodenbelägekeine Angabe
FensterIsolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1950
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 1. Juni 2010
Energiebedarf536,40 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige, ehemalige Postamt wurde 1950 errichtet. Das L-förmige Gebäude mit einer Klinkerfassade und einem Satteldach befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 10 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der Hofbereich ist durch eine Zaunanlage gesichert und kann über ein Tor von PKW befahren Werden.

Lage

Nutzen Sie die gute Lage als Ihren neuen Standortvorteil - südlich des Industriegebietes Nord und fußläufig zum Busbahnhof und Ortszentrum.

Der Busbahnhof Bockenem befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 65 / Anschluss Bockenem) erreichen Sie in 4 Minuten.

Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und Gewerbe, Industrie. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelseinrichtungen, Cafes, Restaurants, Hotels, Apotheken oder Handwerksbetriebe.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Weitere Lager- und Archivflächen befinden sich zusätzlich im Keller und im Dach. Die einzelnen Etagen sind mit einem separaten Treppenhaus verbunden, sodass die Mietfläche eine abgeschlossene Einheit bildet. Das Erdgeschoss kann über mehrere Zugänge erschlossen werden. Der Kellerbereich ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar.

- heller Wandanstrich/Tapete/Putz
- isoliervergaste Fenster

- Toiletten innerhalb der Mieteinheit
- Teeküche (Geräte zur Benutzung)

weitere Ausstattungsmerkmale in Abstimmung und auf Anfrage

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Bürofläche im alten Postamt - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 468,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 17203-4-17 mit an.

Standort und Lage

  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 100 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 1 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bockenem
  • 4 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 500 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsstraße

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Michael Schwalbe
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Bürofläche im alten Postamt - provisionsfrei!
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