Lagerflächen mit kleinen Büros zu vermieten

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete6,95 €/m²
Nebenkosten2,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 NKM

Flächen

Gesamtfläche 318,00 m²
Lager-/Produktionsfläche 318,00 m²
Anzahl Stellplätze5
Davon überdacht2

Allgemeine Ausstattung

Anzahl separate Eingänge2
Ebenerdiger ZugangJa
Wandgespachtelt und gestrichen
Bodenbelägekeine Angabe
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1966
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum19. Oktober 2016
Energiebedarf337,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert6,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert294,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das eingeschossige Mehrzweckgebäude verfügt über gepflegte Außenanlagen und ist komplett eingefriedet.
Der Nutzer des Objektes ist die Deutsche Telekom AG und die hier angebotene Mietfläche wird derzeit noch von der Deutschen Post AG genutzt.

Auf dem Grundstück stehen einem zukünftigen Mieter zwei anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Die Liegenschaft wird durch eine Zaunanlage gesichert und kann hofseitig mit einem LKW beliefert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, etwa 300 m westlich des Stadtkerns, mit einem Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
In ca. 20 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle.
Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bad Neustadt a. d. Saale beträgt ca. 20 Minuten.
Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude sowie Handel und Gewerbe prägen das Umfeld. In der Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Hotels und Banken.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und wird über zwei Zugänge hofseitig erschlossen.
Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Werkstatt und Lager mit Büro.

Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.

Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Hallen- und Produktionsflächen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Lagerflächen mit kleinen Büros zu vermieten bietet auf einer Gesamtfläche von 318,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 23842-1-EG mit an.

Standort und Lage

Hindenburgstraße 41
97631 Bad Königshofen
Bayern
  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 20 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 20 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bad Neustadt a. d. Saale
  • 15 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 70 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Nürnberg

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Hallen- und Produktionsflächen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Oliver Siebert
Hotline
+49 89 5500 4444
E-Mail
mietanfragen.BY@strabag-pfs.com
Lagerflächen mit kleinen Büros zu vermieten
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map