Ihr neues Objekt in ruhiger Lage! Kantine oder Lagerfläche.

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Preise und sonstige Konditionen

KaltmieteAuf Anfrage
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitnach Absprache
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 1.074,58 m²
Büro-/Praxisfläche 45,23 m²
Lager-/Produktionsfläche 28,95 m²
Verkaufsfläche 1.000,40 m²

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Bemerkung BödenSteinzeug
Bodenbelägekeine Angabe
Bemerkung BödenSteinzeug
Bemerkung DeckenBeton, Akustikdecke
Fensteraußenliegender_Sonnenschutz

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1970
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum12. Januar 2015
Primär EnergieträgerGas,Strom
Energiebedarf324,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert37,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert219,00 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das eingeschossige ehemalige Kantinen- und Technikgebäude wurde 1970 errichtet.
Im kleinen Staffelgeschoss sind Sanitär und Technikflächen untergebracht.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt ist in ruhiger Lage gelegen, ca. 3 km südwestlich der Innenstadt.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 1,2 km Entfernung. Die Fahrzeit zum Elmshorner Bahnhof beträgt 5 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A23) erreicht man in 10 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist 30 Minuten Fahrzeit entfernt.
Das Umfeld ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt, und bietet somit eine ein ruhiges Arbeitsumfeld.

Ausstattung

Die angebotene Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss und erlaubt beispielsweise die Nutzung als Gastronomiefläche oder Lagerfläche. Sie wurde ehemals als Kantine genutzt. Im Staffelgeschoss befinden sich Sanitärräume und Umkleidebereiche sowie Technikflächen.

Die Decken sind teilweise als Akustikdecken abgehängt. Weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie auf Anfrage.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.

Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Mietfläche ist auf Anfrage teilbar.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Gastronomie/Hotels zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Ihr neues Objekt in ruhiger Lage! Kantine oder Lagerfläche. bietet auf einer Gesamtfläche von 1.074,58 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 16206-4-g mit an.

Standort und Lage

Heinrich-Hertz-Straße 24
25536 Elmshorn
Schleswig-Holstein
  • 10 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 1200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bahnhof Elmshorn
  • 10 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 30 min. Fahrzeit zum Flughafen Airport Hamburg

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Gastronomie/Hotels mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Christian Schultz
Telefon
+49 40 202084403
E-Mail
Christian.Schultz@strabag-pfs.com
Ihr neues Objekt in ruhiger Lage! Kantine oder Lagerfläche.
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